Aux États-Unis, il est nécessaire d’obtenir une licence immobilière avant de pouvoir gagner de l’argent en vendant un bien immobilier. Chaque État a des exigences de licence spécifiques. Cependant, chaque État exige que les agents immobiliers potentiels suivent une formation. En outre, chaque État exige que les agents potentiels passent et réussissent un examen de licence.
Bien que tous les États exigent que les vendeurs immobiliers potentiels obtiennent une formation adéquate, chaque État avait des exigences spécifiques différentes pour la quantité de formation qui doit être reçue. Par exemple, New York exige que les agents potentiels obtiennent 75 heures en classe de formation en immobilier, tandis que le Texas en exige 180. Le Maryland et la Pennsylvanie, en revanche, exigent 60 heures en classe de formation en immobilier.
En plus des exigences relatives à la durée des études, chaque État a approuvé des méthodes de formation pour une licence immobilière. De nombreux États maintiennent des listes de cours ou de prestataires de formation agréés en immobilier. Certains permettent l’apprentissage à distance ou l’étude via Internet, tandis que d’autres ne le font pas. Il existe même des cours d’étude de l’immobilier à domicile qui peuvent être suivis en aussi peu que trois semaines. Bien que ces cours puissent nécessiter une étude intense sur une période plus courte, ils sont censés fournir une préparation adéquate pour passer un examen de licence.
Souvent, les collèges communautaires offrent des cours de licence immobilière. Dans de nombreux États, de tels programmes peuvent être complétés en prenant des cours quelques heures par semaine, pendant trois mois ou moins. Cet engagement de temps de faible niveau peut être avantageux pour une personne cherchant une licence tout en travaillant dans un autre domaine ou poursuivant d’autres intérêts.
Lorsque vous envisagez un cours d’immobilier, il est sage de garder à l’esprit que tous les cours ne sont pas créés de la même manière. Certains sont moins pratiques et plus coûteux que d’autres. En outre, le pourcentage de diplômés qui réussissent l’examen de licence immobilière peut varier considérablement, selon l’école ou le programme en question. En tant que tel, rechercher le bon programme est une étape importante pour réussir à obtenir une licence.
Après avoir réussi l’examen, vous devez payer des frais pour obtenir votre licence. Enfin, vous devrez trouver un courtier pour vous parrainer. Ne soyez pas si sûr que votre scolarité est terminée, cependant. De nombreux États énumèrent la formation continue comme condition de renouvellement d’une licence immobilière, généralement sur une base annuelle.