De la réduction des factures d’énergie à la prolongation de la durée de vie d’un toit, la ventilation du grenier est un élément extrêmement important pour maintenir une maison en bon état. Avec la perte d’énergie potentielle dans une maison par le grenier pouvant atteindre un ratio supérieur à 40 pour cent, cette statistique à elle seule indique que la ventilation du grenier est très importante. En plus de l’efficacité énergétique, les greniers ventilés aident à garder la maison sûre et exempte de dommages structurels. Un grenier inefficace peut coûter au propriétaire des centaines de dollars par an ou plus.
Pour contrer cette inefficacité, une bonne ventilation du grenier, ainsi qu’une isolation, sont souvent utilisées pour fournir une autre barrière entre la maison et les éléments extérieurs. Alors que le grenier fait cela un peu tout seul, la ventilation aide à empêcher l’air dans les régions supérieures de la maison de devenir trop stagnant et de devenir une température extrême ou l’autre. Dans certains cas, la température de l’air d’un grenier qui n’a pas une ventilation adéquate peut approcher 160 degrés Fahrenheit (environ 71 degrés Celsius).
Une autre considération importante est de prolonger la durée de vie du toit. Lorsqu’un grenier devient trop chaud et que l’air chaud reste dans le grenier pendant une période prolongée, la chaleur peut commencer à décomposer les bardeaux d’asphalte. C’est l’une des principales raisons de la défaillance prématurée des bardeaux. Pire encore, la plupart des fabricants de bardeaux annuleront la garantie s’il n’y a pas une isolation adéquate du grenier. C’est peut-être le cas de la grande majorité des maisons existantes.
En plus de la chaleur, la ventilation du grenier est également utile pour maintenir la teneur en humidité égale à celle de l’environnement extérieur, ce qui signifie que la condensation et la moisissure sont moins probables dans un grenier correctement ventilé. L’humidité et la moisissure peuvent causer des problèmes de santé. Ainsi, une ventilation adéquate du grenier est un moyen de rester en meilleure santé, surtout si les membres de la maison ont des allergies à la moisissure.
L’humidité peut non seulement être dangereuse pour les occupants de la maison, mais aussi pour la maison elle-même. Une humidité excessive peut faire pourrir et déformer le bois, ce qui peut être encore plus irrité par les températures extrêmes dans les greniers. Le gauchissement des fermes de toit peut entraîner une réparation très coûteuse, qui peut non seulement nécessiter un professionnel expérimenté, mais peut même déplacer une famille jusqu’à ce que la réparation soit effectuée. Le bois pourri fournit parfois un environnement attrayant pour certains types d’insectes nuisibles, donc garder le bois en bon état est souvent une priorité absolue pour tout propriétaire.