Un inspecteur en bâtiment est chargé d’examiner les bâtiments pour s’assurer qu’ils sont conformes au code du bâtiment et qu’ils peuvent être utilisés en toute sécurité. De nombreux inspecteurs travaillent pour les gouvernements régionaux et les bureaux de planification, inspectant et approuvant les nouvelles constructions ainsi que les projets de rénovation. Il est également possible d’embaucher un inspecteur indépendant qui peut inspecter un éventuel achat immobilier ou offrir des conseils sur la construction ou la rénovation d’un bâtiment.
L’objectif principal de l’inspecteur est de faire respecter le code du bâtiment. Le code est conçu pour créer un niveau minimum de sécurité et de qualité de construction, et dans certaines régions, le code du bâtiment peut également traiter des problèmes esthétiques. Étant donné que les codes du bâtiment ont tendance à changer fréquemment, les inspecteurs en bâtiment passent beaucoup de temps à se tenir au courant des derniers ajouts, modifications et suppressions au code du bâtiment, afin de juger les bâtiments selon les normes appropriées.
En règle générale, lorsqu’une nouvelle structure est construite, avant que la structure puisse être utilisée, l’inspecteur en bâtiment doit être autorisé à l’examiner, confirmant qu’il est sécuritaire d’utiliser. Si l’inspecteur dégage le bâtiment, il peut être occupé ou vendu, selon l’intention du propriétaire. Certains inspecteurs inspectent également les plans de nouvelles constructions qui sont soumis aux bureaux du gouvernement pour approbation, afin que les problèmes liés à une structure puissent être identifiés tôt, ce qui permet d’économiser du temps et de l’argent.
Lorsque les gens demandent un permis de construire pour rénover ou démolir, un inspecteur en bâtiment sera impliqué pour confirmer que le processus est effectué correctement, en toute sécurité et légalement. Les inspecteurs peuvent également signaler des personnes en cas d’infraction, par exemple lorsqu’une personne effectue un ajout non autorisé à une maison ou lorsqu’une structure présente un danger évident et doit être condamnée. Les gens se voient généralement accorder une période de temps pour traiter ou corriger les violations, ou faire face à des sanctions légales.
Si un inspecteur en bâtiment examine et nettoie un bâtiment et qu’un problème de sécurité se développe plus tard, il ou elle pourrait potentiellement être tenu responsable, tout comme le bureau du gouvernement qui a autorisé la construction. Pour cette raison, les inspecteurs ont tendance à être méticuleux et capricieux. Les personnes qui planifient des projets de construction et de rénovation doivent absolument prendre l’habitude d’être amicales et coopératives avec l’inspecteur, car un strict peut transformer un travail de construction en cauchemar. Bien qu’une relation amicale ne conduise pas le fonctionnaire à fermer les yeux sur les problèmes, elle peut conduire à des inspections et des approbations plus rapides, ainsi qu’à des suggestions et des conseils utiles.