Un technicien d’entretien des bâtiments est généralement responsable de l’entretien des structures commerciales, des bâtiments ou des résidences. Les techniciens de maintenance peuvent travailler dans un certain nombre de contextes différents tels que des bureaux, des écoles, des immeubles d’habitation, des magasins et des usines. Ces professionnels ne se spécialisent dans aucun métier en particulier, mais connaissent bien de nombreuses compétences différentes, notamment la plomberie, la menuiserie, l’électricité et la maçonnerie.
Les tâches quotidiennes d’un technicien d’entretien d’immeubles varient considérablement et peuvent consister en presque tous les types de réparations, grandes ou petites, nécessaires. En plus des travaux de réparation, ces techniciens effectuent également de nombreux types de tâches d’entretien préventif et des tâches administratives générales.
Un technicien de maintenance est généralement responsable de tâches telles que la réparation des robinets qui fuient, le nettoyage des tuyaux d’évacuation obstrués, l’installation de nouvelles serrures et la réparation du verre brisé. En plus de ces tâches, les techniciens réparent, plâtrent et peignent les murs et les plafonds, diagnostiquent et réparent les problèmes électriques et effectuent de nombreux types de travaux de menuiserie.
Ces professionnels peuvent également installer des machines telles que des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, et entretenir le matériel informatique qui contrôle les systèmes. Un technicien d’entretien des bâtiments peut également être appelé à effectuer certaines tâches d’aménagement paysager et de conciergerie de temps à autre. Dans certains cas, un technicien sera également responsable de l’entretien de la piscine et des tests de qualité de l’eau.
En plus des réparations globales, un technicien d’entretien du bâtiment doit également effectuer de nombreuses tâches d’entretien préventif. Les techniciens sont généralement responsables des inspections de routine des filtres, des fluides, des courroies, des moteurs et des mécanismes d’entraînement, ainsi que de la lubrification des engrenages, des roulements et des arbres de divers types de machines. Ces inspections d’entretien de routine sont nécessaires pour s’assurer que les machines continuent de fonctionner correctement et que les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation fonctionnent de manière efficace.
Les techniciens d’entretien doivent également inspecter régulièrement le sous-sol, le toit et les parties extérieures d’un bâtiment pour détecter tout signe de détérioration ou de dommage. Certains techniciens sont également chargés d’inspecter et d’entretenir les équipements de sécurité incendie tels que les gicleurs, les alarmes et les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone. Dans certains cas, un technicien d’entretien des bâtiments peut également être responsable de certains types de lutte antiparasitaire.
En plus des travaux de réparation et des tâches d’entretien préventif, un technicien d’entretien d’immeubles doit également effectuer de nombreuses tâches administratives différentes. Les techniciens doivent planifier et respecter les rendez-vous pour les inspections et les réparations et également tenir des registres précis de tous les travaux effectués. Ils sont généralement responsables du maintien d’un approvisionnement adéquat en outils et pièces de rechange, ainsi que de la révision des guides d’utilisation et des manuels de réparation. Certains techniciens de maintenance peuvent également être amenés à commander de nouvelles fournitures et à maintenir les garanties sur certains types d’équipements. Dans certains cas, un technicien peut être chargé de superviser d’autres membres du personnel de maintenance, ainsi que d’embaucher et de former de nouveaux employés.