Il existe de nombreux types différents de locations à court terme disponibles sur le marché du logement, y compris les logements corporatifs trois types de sous-location. Les locations à court terme sont des appartements ou des maisons loués à court terme. Cela signifie généralement que le logement est loué pour moins de 12 mois, et cela peut être aussi peu qu’un mois à la fois.
Les sous-locations sont probablement les types de locations à court terme les plus populaires. Il existe trois types de sous-locations. Le premier type de sous-location implique que le locataire d’origine conserve son nom sur le bail et qu’une autre personne emménage dans la location et prenne en charge les paiements. Cela peut être assez simple, et cela peut ne pas nécessiter un contrat de location entre le locataire d’origine et la personne souhaitant louer la maison ou l’appartement par le biais d’une sous-location.
Le deuxième type de sous-location implique que le locataire d’origine fasse retirer son nom du bail et que quelqu’un d’autre prenne en charge le bail. Il s’agit de locations dans lesquelles le locataire d’origine ne souhaite plus résider dans l’appartement ou la maison pour lequel il a signé un bail. Ces types de sous-location exigent généralement que la personne qui souhaite sous-louer l’appartement ou la maison reprenne le bail du locataire d’origine. Les sous-locations peuvent souvent être de bonnes affaires, car le locataire d’origine souhaite se retirer du bail. Si le locataire initial veut assez mal sortir du bail, il ou elle pourrait être disposé à payer une partie du loyer ou à fournir le dépôt de garantie pour le nouveau locataire.
Le troisième type de sous-location implique le locataire d’origine d’une propriété qui loue une pièce de l’appartement ou de la maison à une personne qui ne figure pas sur le bail d’origine. Dans cette situation, le nouveau colocataire du locataire d’origine n’est pas sur le bail. Ce type de sous-location n’est pas autorisé dans certaines situations, et si le gestionnaire immobilier avait connaissance de l’arrangement, le locataire d’origine ou le nouveau locataire – ou les deux – pourraient être expulsés.
Le logement d’entreprise est un autre type populaire de location à court terme. Le logement d’entreprise comprend des appartements ou des maisons loués à des entreprises, des sociétés ou des particuliers à court terme. Ces locations à court terme ne nécessitent généralement qu’un bail au mois, mais peuvent nécessiter un séjour plus long. Les locations d’entreprise sont généralement meublées avec des meubles et des appareils électroménagers, et parfois même avec de la vaisselle et du linge de maison. Bon nombre de ces locations incluent les services publics dans le tarif de location mensuel.
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