La plupart des cheminées sont assez durables et peuvent durer des années avec peu de problèmes, mais la plupart des structures plus anciennes devront éventuellement être réparées d’une manière ou d’une autre. Il existe quelques problèmes courants nécessitant une réparation professionnelle de la cheminée, et s’ils ne sont pas résolus dans un délai raisonnable, ils peuvent causer de multiples problèmes. Une réparation majeure de la cheminée qui n’est jamais effectuée pourrait être la cause sous-jacente de problèmes de santé pour les résidents de la maison, ou peut entraîner un petit problème devenant beaucoup plus important plus tard. Pour cette raison, il est important de connaître les principaux types de réparation de cheminée, tels que le remplacement du revêtement, la réparation du mortier et la reconstruction à partir de zéro.
De nombreuses cheminées modernes comprennent un conduit de fumée, qui va de la zone où le feu est construit jusqu’au sommet de la structure. Son but est d’empêcher les gaz de s’infiltrer dans la maison, donc une cheminée sans doublure ou fissurée peut être un problème. La plupart des cheminées en maçonnerie ont des revêtements en argile, et lorsque la créosote s’accumule avec le temps et provoque un incendie, l’argile peut devenir si chaude qu’elle se fissure. Pour garder les gaz dangereux hors de la maison, un revêtement fissuré doit être remplacé.
Pour qu’une cheminée conserve son apparence et son bon fonctionnement, elle doit être exempte de fissures dans le mortier. La plupart des cheminées conservées dans le meilleur état sont inspectées chaque année et réparées au besoin, car les fissures dans le mortier sont assez courantes. Heureusement, ils sont généralement faciles à réparer. Un domaine sur lequel se concentrer est la chambre de combustion, qui est l’endroit où les feux sont construits, donc le mortier doit être maintenu dans la meilleure forme possible. Le dessus de la structure, ou la couronne de mortier, doit également être vérifié par des professionnels de la réparation de cheminées pour s’assurer qu’il n’y a pas de fissures.
Certains problèmes de cheminée ne peuvent être résolus par une simple réparation et nécessitent de démolir la structure et de la reconstruire complètement. Par exemple, une fissure grave au sommet de la cheminée près de la couronne ne nécessitera probablement pas une reconstruction complète, mais une fissure près du bas peut, en particulier dans les zones sujettes aux tremblements de terre. Que la fissure soit visible à l’intérieur ou à l’extérieur de la cheminée, elle peut compromettre l’intégrité de la structure suffisamment pour justifier une reconstruction complète pour des raisons de sécurité. Discuter d’abord de toutes les alternatives avec un professionnel de la réparation de cheminée est souvent la meilleure chose à faire avant de la démolir.