Le renflouement est le processus de livraison d’un bien ou d’un autre type de propriété. Généralement, ce type de transaction implique que le propriétaire des actifs choisisse de les placer temporairement sous le contrôle d’un autre individu. La personne qui livre l’actif est généralement connue sous le nom de bailleur, tandis que le destinataire des actifs est connu sous le nom de dépositaire.
Le processus de mise en liberté sous caution n’est pas une situation fortuite dans laquelle on demande à une personne de jouer le rôle de gardien pendant une courte période de temps. Une partie de la procédure avec baillement consiste à établir une relation juridique entre le propriétaire et le bénéficiaire. Alors que le propriétaire conserve tous les droits sur les actifs, la possession physique des actifs est accordée au bénéficiaire. Parallèlement à la possession matérielle des biens ou des actifs, le dépositaire peut également se voir conférer certains pouvoirs d’administration liés à la gestion des actifs.
En plus de définir les droits de la direction pendant la période pendant laquelle le bail est en vigueur, la documentation juridique contient généralement des instructions spécifiques sur la durée de l’état de mise en liberté sous caution. En règle générale, la plupart des accords de dépôt comprennent également des clauses de sortie qui sont liées à la fois au bailleur et au dépositaire. Par exemple, le bailleur pouvait révoquer le renflouement s’il y avait des preuves que le dépositaire avait mal géré le bien. Dans le même temps, le dépositaire serait en mesure de mettre fin à l’arrangement et de restituer le bien s’il avait l’impression que le dépositaire ne respecte pas les termes de l’accord d’une manière ou d’une autre.
Un état de dépôt légal peut être une excellente option lorsque le propriétaire ne sera pas disponible pour gérer ou superviser un actif pendant une courte période. Un dépositaire peut être désigné pour gérer les biens locatifs en l’absence du propriétaire, ou peut-être superviser un portefeuille d’actions pendant une période donnée. L’idée derrière le baillement est de s’assurer que l’actif est entre de bonnes mains, même si le propriétaire n’est pas en mesure de gérer l’actif à l’heure actuelle.
La remise d’actifs en la possession d’une autre personne n’est pas à prendre à la légère. Une grande confiance doit exister entre le propriétaire et le dépositaire pour que la relation d’affaires fonctionne. Un grand soin doit être pris avant de conclure un accord de cautionnement, que ce soit en tant que propriétaire accordant la garde temporaire de biens à une autre personne, ou en tant que personne à qui l’on demande de servir de dépositaire.