Dans le cadre de l’Uniform Commercial Code (UCC), l’article 9 fait référence à la section de ce code régissant les transactions garanties sur des biens, corporels ou incorporels, et les droits des parties concernées. La majorité des États-Unis opèrent en vertu des articles de ce code, ils jouent donc un rôle important dans la formation, l’exécution et la vente de sûretés. Il est fréquemment invoqué dans les relations entre débiteurs, débiteurs et créanciers garantis lorsque des droits de propriété sont en cause. Elle réglemente également la vente de biens mobiliers, qui sont généralement définis comme des biens meubles corporels.
L’article 9 englobe les dettes garanties de tous types, y compris les hypothèques, les actes, les privilèges et les biens matériels, tels que le bois, le bétail et les récoltes. Les contrats immobiliers, les échanges de matières premières et les privilèges agricoles sont des exemples de transactions régies par le règlement de l’article 9. Les détails de cette partie de l’UCC affectent les hypothèques résidentielles, commerciales et agricoles, ainsi que les contrats à terme sur marchandises et les opérations sur options.
En janvier 2002, l’article 9 a été révisé pour donner aux créanciers des droits accrus sur les garanties et pour soumettre les dépôts d’états financiers à des exigences plus strictes. Un débiteur est considéré comme la partie ayant un droit de propriété et le débiteur est l’entité responsable de leur paiement. Un créancier garanti est celui qui bénéficie de la création d’une transaction sécurisée. Alternativement, il ou elle agit en tant qu’agent neutre pour les titulaires de privilèges, actes ou autres contrats garantis.
En ce qui concerne le dépôt exact et véridique des états financiers, les débiteurs sont censés déposer dans leur juridiction et sous un nom enregistré. Un nom commercial ou individuel peut être utilisé, à condition qu’il ne tente pas de cacher l’identité du débiteur. Une société avec plusieurs emplacements utilisera généralement l’adresse des bureaux principaux, et une organisation locale ou un individu choisira l’état dans lequel elle est enregistrée.
Outre les états financiers, de nouvelles révisions exigent que les créanciers saisissants remplissent des formulaires utilisés pour satisfaire les créanciers garantis en ce qui concerne la disposition de leur garantie. Cette mesure vise à réduire les conflits entre les parties qui demandent la restitution de l’entité saisie. Un créancier garanti doit avoir un état financier UCC-1 dans ses dossiers. Ce document détaille les droits du créancier sur ces garanties. Les révisions de 2002 peuvent être appliquées à toute transaction qui a pris fin avant l’entrée en vigueur des nouvelles lois, mais pas aux procédures judiciaires en cours qui ont été entamées avant les modifications.