Le US Green Building Council (USGBC) est une organisation internationale d?di?e au d?veloppement et ? l’am?lioration des techniques et des performances de construction ?cologique. Le programme Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) de l’USGBC est l’un des syst?mes les plus utilis?s au monde pour mesurer l’impact environnemental d’un projet de construction, ainsi que la performance op?rationnelle du b?timent. Il existe plusieurs types de programmes LEED, dont la plupart portent sur l’ensemble de la port?e d’un projet, du site choisi aux syst?mes m?caniques du b?timent. Contrairement aux autres programmes LEED, le programme Commercial Interiors (CI) est con?u pour les locataires individuels d’un espace. LEED CI donne aux locataires le contr?le de la construction ?cologique dans leur espace uniquement et n’exige pas que le reste de l’immeuble suive le programme.
Dans le cadre de LEED CI, les propri?taires d’entreprise peuvent faire certifier leur espace par l’USGBC en fonction du degr? d’?cologie ou de respect de l’environnement du projet. Le projet gagne des points en fonction du nombre de domaines diff?rents d’impact environnemental trait?s lors de la conception et de la construction. Pour obtenir la certification, un projet doit gagner 40 ? 49 points. En obtenant 50 ? 59 points, le projet re?oit une note Silver, tandis que les projets gagnant 60 ? 79 points obtiendront le statut Gold. Les projets qui obtiennent plus de 80 points dans le cadre du programme LEED CI re?oivent une cote Platinum, qui est la certification la plus ?lev?e possible pour un b?timent ?cologique.
Il existe de nombreuses fa?ons diff?rentes pour les propri?taires d’immeubles de gagner des points en vertu de LEED CI, et chaque m?thode est class?e sous l’une des six rubriques diff?rentes. Dans la cat?gorie ? Sites durables ?, les projets peuvent gagner des points en ajoutant des supports ? v?los pour les navetteurs, ou en incitant les occupants ? utiliser les transports en commun plut?t que les voitures. Dans la cat?gorie Efficacit? de l’eau, les projets gagnent des points en r?duisant la consommation d’eau gr?ce ? des appareils ? faible d?bit et des syst?mes de recyclage des eaux grises. Les b?timents peuvent ?galement gagner un grand nombre de points dans la cat?gorie ? ?nergie et atmosph?re ?, qui vise ? am?liorer l’efficacit? des syst?mes d’alimentation, de chauffage et de refroidissement.
Dans la cat?gorie Mat?riaux et ressources, les projets gagnent des points pour l’utilisation de mat?riaux recycl?s ou durables. La cat?gorie Qualit? de l’air int?rieur se concentre sur l’am?lioration de la ventilation pour atteindre des niveaux de qualit? de l’air int?rieur s?rs. Les projets peuvent ?galement gagner des points dans cette cat?gorie en utilisant des peintures, des tapis et des adh?sifs ? faible ?mission pour aider ? r?duire les fum?es et les gaz toxiques. Enfin, certains projets gagnent des points bonus dans une cat?gorie appel?e ? Innovation et Design ?. Cela permet aux propri?taires de b?timents et aux concepteurs de d?velopper et d’int?grer leurs propres m?thodes uniques pour rendre le projet plus ? vert ?.
Les propri?taires de b?timents doivent s’inscrire aupr?s de l’USGBC pour ?tre admissibles au programme LEED CI. Au fur et ? mesure que le projet progresse, ils doivent soumettre des dossiers au comit? d’examen de l’USGBC pour justifier chaque cr?dit ou point possible. L’USGBC ?valuera chaque point pour d?terminer quel niveau de certification, le cas ?ch?ant, sera attribu?.
Les personnes employ?es dans les m?tiers de la conception et de la construction peuvent souhaiter obtenir une accr?ditation dans le cadre du programme LEED CI. Les individus doivent passer un examen par l’USGBC pour obtenir l’accr?ditation. Une fois qu’un individu est accr?dit?, il ou elle aura toutes les comp?tences et la formation n?cessaires pour aider ? mener un projet ? travers le processus de certification. Bien que l’accr?ditation soit volontaire, de nombreux employ?s trouveront qu’elle peut am?liorer leurs perspectives d’emploi et contribue souvent ? faciliter le processus de certification difficile.