L’encapsulation de vide sanitaire est un type de pare-vapeur installé dans un espace brut et non fini sous une maison pour empêcher la moisissure et l’humidité de pénétrer dans l’espace à l’étage. Ces barrières sont fabriquées à partir de différents matériaux, des feuilles de plastique de base au polyester renforcé multicouche beaucoup plus épais qui doit être installé par des professionnels. Si un propriétaire a un problème grave, comme un vide sanitaire très humide ou s’il y a un problème de moisissure, il se tourne souvent vers l’installation d’une barrière pour empêcher la pourriture supplémentaire et protéger l’environnement de la maison à l’étage. Un pare-vapeur multicouche installé par des professionnels peut être assez coûteux par rapport à certaines des méthodes de fabrication de bâches en plastique à faire soi-même que l’on trouve dans les quincailleries.
Certains des systèmes d’encapsulation de vide sanitaire professionnels les plus chers offrent un matériau renforcé de polyester multicouche résistant similaire à un revêtement de piscine. Cette doublure à haute densité est généralement blanche. Il est réparti sur toute la surface au sol et fixé aux parois latérales. Il est scellé autour des tuyaux et des piliers, encapsulant complètement tout le vide sanitaire. Après ce type d’installation, l’espace est souvent un meilleur endroit pour ramper car il n’y a généralement pas de saleté ou de désordre exposé à affronter. Habituellement, ce type de matériau est résistant à la perforation, à l’eau, antimicrobien et ignifuge.
Si le prix est un problème, les propriétaires peuvent essayer de résoudre leurs problèmes de vide sanitaire avec une encapsulation de vide sanitaire moins chère ou ce que l’on appelle souvent une barrière plate. Ce matériau est généralement transporté dans les quincailleries et se présente sous forme de feuilles de plastique qui sont enroulées sur la surface, superposées et scotchées. Selon l’épaisseur des feuilles de plastique, ce système de barrière peut ou non résister à l’usure sans se déchirer. Il est parfois posé en couches pour ajouter plus de protection et former une encapsulation de vide sanitaire plus sécurisée.
Lorsqu’il est correctement installé, l’encapsulation du vide sanitaire peut également réduire les factures de chauffage et de refroidissement tout en offrant un espace de stockage propre et sec. Si une maison se trouve dans une zone humide, un système d’encapsulation est parfois installé avec un déshumidificateur de vide sanitaire pour aider à garder la zone sèche. Si la propriété est située dans une zone inondable, certains systèmes sont équipés de drains, de pompes de puisard et de détecteurs d’eau, qui fonctionnent de la même manière que les détecteurs de fumée.