Un vide sanitaire humide sous une maison peut être une gêne et, dans certains cas, un danger. Les problèmes couramment associés à un vide sanitaire humide ou mouillé peuvent inclure la moisissure, la pourriture des appuis et des solives, la contamination de l’isolation et l’attraction d’insectes nuisibles. L’assèchement d’un vide sanitaire humide nécessite de déterminer où l’eau pénètre dans le vide sanitaire, de s’attaquer aux causes courantes de l’humidité du vide sanitaire, de nettoyer le vide sanitaire et de prendre des mesures pour réduire l’humidité dans le vide sanitaire.
La première étape de l’assèchement d’un vide sanitaire humide consiste à inspecter le vide sanitaire à la recherche de preuves de l’endroit où l’eau peut entrer. L’ensemble du vide sanitaire peut être affecté par des problèmes d’humidité ou l’humidité peut n’être présente que dans certaines parties du vide sanitaire. L’eau laissera fréquemment des marques ou des taches révélatrices là où elle pénètre dans l’espace, et une inspection visuelle peut aider à trouver ces indices.
Après avoir déterminé où l’eau arrive, l’étape suivante consiste à examiner et à traiter les causes courantes de l’humidité des vides sanitaires. Un terrain mal incliné qui s’écoule vers le bâtiment, des gouttières manquantes, des gouttières sans descentes pluviales ou avec des descentes pluviales qui n’éloignent pas l’eau du bâtiment, et la condensation ou la transpiration des tuyaux de plomberie sont toutes des causes courantes de problèmes d’humidité dans les vides sanitaires.
Une fois que la cause du vide sanitaire humide a été identifiée et corrigée, l’étape suivante consiste à nettoyer le vide sanitaire. C’est une bonne idée d’aérer la zone avant le nettoyage, si possible. Il peut également être judicieux de porter un équipement de protection tel qu’un respirateur ou un masque. Ces étapes peuvent vous aider à vous protéger contre l’exposition à la moisissure, à la poussière et aux excréments de rongeurs pendant le nettoyage.
Retirez tous les débris dans le vide sanitaire dans le cadre du processus de nettoyage. Le vieux bois, le carton et les boîtes de rangement peuvent être trouvés dans un vide sanitaire. Il est important d’enlever ces choses, car elles peuvent retenir l’humidité, la moisissure et le mildiou. Retirez tout isolant, en particulier l’isolant en fibre de verre, qui peut également être contaminé par l’humidité ou la moisissure. L’isolant en fibre de verre peut contenir de la moisissure une fois qu’il a été exposé à l’humidité ou à l’eau. Tout ce qui peut contenir de l’humidité, de la moisissure ou de la moisissure doit être enlevé pendant le nettoyage.
La prochaine étape après le nettoyage d’un vide sanitaire consiste à envisager des mesures pour entretenir le vide sanitaire et réduire l’humidité du vide sanitaire. L’installation d’une pompe de puisard pour vide sanitaire peut être utile si une nappe phréatique élevée ou une source souterraine continue de causer des problèmes d’eau. Un déshumidificateur de vide sanitaire peut également être utile pour réduire les problèmes d’humidité du vide sanitaire. Certains bâtiments peuvent bénéficier de l’installation d’un conduit de chauffage ou d’un radiateur dans le vide sanitaire, en particulier par temps plus frais.
Un vide sanitaire qui n’a qu’un sol en terre battue ou en gravier peut bénéficier de l’encapsulation du vide sanitaire. Cela peut être accompli en installant une barrière contre l’humidité sur le sol et à mi-hauteur des murs de fondation pour empêcher l’humidité de s’élever du sol et dans le vide sanitaire. Les vides sanitaires qui ont des tuyaux de plomberie dans l’espace doivent également avoir les tuyaux isolés avec un isolant pour tuyaux afin de réduire la condensation qui peut se former sur les tuyaux.
Ces étapes devraient aider à résoudre de nombreux problèmes de vide sanitaire humide. Certains vides sanitaires peuvent nécessiter l’imperméabilisation de l’extérieur de la fondation pour résoudre le problème ; d’autres peuvent nécessiter des travaux de drainage pour évacuer l’eau du bâtiment et l’empêcher de pénétrer dans le vide sanitaire. Ceci n’est généralement un problème que lorsque le bâtiment se trouve sur un terrain avec une nappe phréatique très élevée ou avec des sources souterraines.