Un calendrier d’amortissement des paiements est un calendrier financier qui fournit à l’emprunteur des informations détaillées sur le remboursement périodique d’une dette. Les banques, les coopératives de crédit et autres établissements de crédit utilisent souvent des calendriers d’amortissement des paiements pour calculer les montants des paiements dus par les emprunteurs sur les prêts à tempérament ou les hypothèques. Par exemple, si un emprunteur contracte un prêt à tempérament sur une voiture, une banque peut émettre un calendrier d’amortissement qui décrit le montant du paiement périodique et le calendrier de paiement pour rembourser le prêt automobile.
Un calendrier d’amortissement décrit généralement la part du paiement total du prêt qui sera allouée au remboursement du solde du principal du prêt. En outre, le calendrier indique la part de chaque paiement qui sera consacrée aux intérêts ou autres frais qui peuvent être évalués sur un prêt. Au début du calendrier, la majorité du paiement d’un emprunteur est généralement allouée aux intérêts. À mesure que le prêt arrive à échéance, la majorité du paiement est généralement appliquée à la réduction du solde du principal.
Le montant total du prêt, la durée du prêt, le taux d’intérêt et la fréquence de paiement du prêt sont nécessaires pour créer un calendrier d’amortissement des paiements. Les emprunteurs effectuent généralement des paiements mensuels, bimensuels ou hebdomadaires, selon le calendrier. Par exemple, si un prêt a un calendrier d’amortissement toutes les deux semaines, l’emprunteur est responsable de remettre le paiement requis au prêteur toutes les deux semaines.
Un calendrier d’amortissement hypothécaire est un type de calendrier d’amortissement des paiements. Il est utilisé pour détailler le remboursement d’une hypothèque sur une maison ou un autre bien immobilier. En plus d’indiquer le capital et les intérêts, les calendriers d’amortissement hypothécaire comprennent souvent des dépenses telles que les taxes foncières, l’assurance habitation et l’assurance hypothécaire.
Un calendrier d’amortissement des paiements peut être un outil utile pour les emprunteurs, car il permet aux emprunteurs d’effectuer des versements réguliers sur leurs dettes. De plus, en examinant un calendrier d’amortissement, l’emprunteur peut déterminer le montant des intérêts qui sera versé au prêteur pendant la durée du prêt. Les emprunteurs peuvent également utiliser un calendrier d’amortissement des prêts pour calculer le montant du principal restant sur le prêt.
La création d’un calcul de plan d’amortissement nécessite l’utilisation d’une formule financière complexe. Heureusement, la plupart des établissements de crédit assument la responsabilité de lancer le calendrier. Un emprunteur peut également trouver un certain nombre d’outils de calcul d’amortissement gratuits sur Internet. Ces outils sont généralement faciles à utiliser et exigent simplement que l’emprunteur saisisse la durée, le montant et le taux d’intérêt du prêt. L’outil crée ensuite automatiquement un calendrier d’amortissement des paiements.