Un gratte-ciel est un bâtiment conçu pour offrir le même espace qu’un gratte-ciel, sans se projeter aussi haut. En conséquence, les gratte-pays s’étendent à travers le paysage, car ils ont besoin d’une plus grande empreinte pour répondre aux exigences de leur superficie. Vous pourriez penser à un gratte-ciel comme à un gratte-ciel sur le côté, et en fait, de nombreux gratte-ciel maladroitement conçus ressemblent étrangement aux gratte-ciel renversés.
Selon la façon dont un gratte-ciel est conçu et ses propres opinions esthétiques et culturelles, de tels bâtiments peuvent être considérés comme innovants ou horribles. Les fans de la conception du gratte-ciel soulignent que de tels bâtiments peuvent être conçus pour s’adapter plus naturellement à l’environnement, s’intégrant parfaitement dans le sol sans obstruer la vue. Cette caractéristique les rend populaires le long des fronts de mer et dans d’autres zones où la vue est considérée comme importante.
D’autres pensent que la conception n’est pas très écologique, car elle couvre un terrain qui pourrait être utilisé comme espace vert avec un bâtiment, bien que cela puisse être compensé par un toit vert. Les grattoirs peuvent également avoir tendance à ressembler à l’architecture soviétique massive et robuste des années 1960, que beaucoup de gens considèrent comme un fléau architectural. Alors qu’un gratte-ciel peut maximiser l’espace potentiel pour les commerces, les bureaux et les maisons sans changer radicalement la ligne d’horizon, certaines personnes préféreraient voir un gratte-ciel entouré d’espaces ouverts, plutôt qu’un bloc de construction solide.
L’un des avantages d’un gratte-ciel aux yeux des promoteurs est qu’il contient beaucoup d’espace de vente au détail par rapport à un gratte-ciel. L’espace de vente au détail est souvent extrêmement rentable, mais les détaillants s’attendent généralement à se trouver aux étages inférieurs d’un immeuble, pour plus de commodité. En rendant un bâtiment long et trapu, plutôt que haut et maigre, les développeurs peuvent s’assurer de nombreux espaces commerciaux potentiels à vendre ou à louer, réalisant ainsi un gros profit.
Certaines commissions d’urbanisme et défenseurs de la croissance s’opposent au concept de gratte-ciel, car il peut être un gaspillage lorsque l’espace disponible est limité. Un grattoir peut également avoir un impact sur les schémas de circulation ; Parfois, ces bâtiments sont si grands que les routes passent sous eux afin que le flux de la circulation ne soit pas interrompu. De plus, un gratte-ciel peut changer radicalement la nature d’un quartier, grâce à sa taille, qui est nettement différente d’une rangée de bâtiments ou d’un petit groupe de gratte-ciel.