Un mur de fondation est un mur qui repose sur les pieds de la fondation et fournit un support pour le poids d’une maison. Les murs de fondation sont un élément essentiel de la construction d’une maison avec une conception de fondation de périmètre, et ils sont l’un des domaines de la construction dans lesquels il est certainement rentable de prendre le temps de bien faire le travail. Des problèmes avec le mur de fondation entraîneront finalement des problèmes avec la maison, jusqu’à et y compris une défaillance structurelle complète.
Un certain nombre de matériaux peuvent être utilisés pour faire un mur de fondation. Le béton coulé est un choix courant et populaire, certains entrepreneurs utilisant des murs modulaires qui sont en fait coulés hors site et transportés sur un chantier de construction. Des blocs, des briques et de la pierre peuvent également être utilisés. Dans tous les cas, les matériaux doivent être porteurs et le mur doit être conçu et construit de manière à ce que le poids soit réparti uniformément sur les pieds de la maison.
L’un des problèmes les plus courants avec les murs de fondation est la fissuration. Les fissures de fondation peuvent être bénignes ou graves, selon l’emplacement de la fissure, la taille et la direction de la fissure. Des fissures peuvent apparaître parce que le mur a été construit à la hâte, remblayé avant que le béton n’ait eu la chance de durcir ou n’a pas été correctement renforcé. Les tremblements de terre et le tassement du sol sous-jacent peuvent également entraîner la fissuration de la fondation, tout comme les dommages causés par l’impact sur la fondation.
Les murs de fondation peuvent être installés après la construction d’une maison, comme on le voit lorsqu’une maison avec une fondation à poteaux et à piliers est modernisée pour installer une fondation de périmètre. De même, les fondations endommagées peuvent également être remplacées. Dans les deux cas, la maison est généralement élevée sur des vérins qui supportent le poids de la maison pendant les travaux de fondation. La stabilisation des fondations peut être un travail délicat, et dans les zones urbaines, il existe généralement des entreprises entièrement dédiées à la réparation, à la stabilisation et au renforcement des fondations.
Pour les structures commerciales, la construction de murs de fondation peut devenir beaucoup plus compliquée. Les murs doivent être beaucoup plus grands, beaucoup plus fortement renforcés et capables de supporter d’énormes quantités de poids une fois le bâtiment terminé. Les firmes d’ingénierie sont généralement consultées pour concevoir le mur de fondation et déterminer les exigences de charge, garantissant que le mur dépassera idéalement le besoin, car le remplacement des fondations à la suite d’une défaillance du mur de fondation sur de grandes structures n’est pas un processus agréable ou bon marché.