Une déclaration frauduleuse est une situation dans laquelle un individu ou une entité a pris des mesures délibérées pour tromper intentionnellement une ou plusieurs autres parties. La tromperie peut impliquer la publication de déclarations dont on sait qu’elles sont fausses, ou l’omission délibérée de faits ou d’informations pertinents qui conduisent finalement à un certain type de perte. Dans de nombreuses juridictions, ce type de déclaration inexacte faite par négligence est passible d’amendes, d’emprisonnement ou d’une combinaison des deux. Souvent, la partie reconnue coupable de la fausse déclaration se voit ordonner de verser une sorte de dédommagement à la partie lésée.
L’émission de fausses déclarations est depuis longtemps un problème dans divers types de transactions commerciales. Alors que dans certains cas, les faits sont omis sans intention de fraude, il existe des situations dans lesquelles des informations sont délibérément retenues, empêchant ainsi la deuxième partie du contrat commercial de prendre une décision éclairée concernant l’arrangement. Souvent, cela conduit à une situation dans laquelle une partie bénéficie grandement, tandis que l’autre partie subit un certain type de perte, souvent des pertes financières difficiles à récupérer.
En règle générale, trois questions spécifiques doivent être réglées à la satisfaction du tribunal avant qu’une décision ou une fausse déclaration frauduleuse ne soit susceptible d’avoir lieu. Premièrement, il y a la question de savoir quelles connaissances ou informations le défendeur avait réellement au moment où il a présenté des déclarations concernant une vente ou un autre type d’opération commerciale. Par exemple, s’il peut être établi qu’un particulier qui vend une maison savait que le toit avait besoin d’être réparé, mais ne l’a pas fait savoir à l’acheteur avant que la vente ne soit conclue, il y aurait probablement des motifs de déclarer qu’une fausse déclaration a eu lieu. Cependant, si l’ancien propriétaire n’avait aucune idée que le toit avait besoin de réparations, il est très peu probable que le tribunal détermine qu’une quelconque forme de fausse déclaration a eu lieu.
A côté de la question de la connaissance, il y a aussi la question de l’intention. Lorsqu’un vendeur omet délibérément des informations, ou même fait de fausses déclarations dans le but d’inciter l’acheteur à s’engager dans un contrat, une fausse déclaration a eu lieu. Le troisième facteur a à voir avec la perte de la part de l’acheteur. Si l’acheteur choisit de conclure l’accord sur la base des déclarations faites par l’acheteur, puis subit une perte en conséquence directe de la transaction, une décision de fausse déclaration est hautement probable.
Afin d’éviter d’être victime de fausses déclarations frauduleuses dans tout type de transaction commerciale, il est important de mener des recherches avant de prendre tout type d’engagement. Cela signifie sécuriser les dossiers publics pertinents pour l’achat, vérifier les références et généralement trouver une confirmation extérieure pour toutes les déclarations faites par le vendeur. Si des informations qui ne concordent pas avec les déclarations faites par le vendeur se matérialisent et ne peuvent pas être prises en compte par le vendeur, alors c’est un indicateur solide que les meilleurs intérêts de l’acheteur seraient mieux servis en prenant ses affaires ailleurs.