Une maison préfabriquée est le nom abrégé d’une maison préfabriquée, qui est une maison dont les composants sont fabriqués dans une installation industrielle hors site. On les appelle parfois maisons préfabriquées ou maisons modulaires, bien qu’il existe quelques différences. Dans ce type de maison, les murs et les éléments muraux sont fabriqués en usine, tandis que les maisons modulaires ont des sections entières de la maison construites hors site. En fabriquant les pièces de la maison hors site, les déchets sont réduits et moins de temps et d’énergie sont dépensés pendant la construction. De plus, la dalle posée pour une maison préfabriquée est beaucoup plus facile à aménager que la fondation d’une maison traditionnelle.
Les avantages de l’achat d’une maison préfabriquée incluent la facilité de mobilité, la construction rapide et moins de dépenses. Ces maisons sont généralement moins chères à construire et peuvent être construites en quelques jours seulement, avec le câblage, le chauffage et la plomberie. La seule chose que les acheteurs doivent fournir est un terrain sur lequel mettre la maison.
L’histoire de la maison préfabriquée remonte à la naissance de l’Amérique. Beaucoup de ceux qui fuyaient les persécutions religieuses en Angleterre ont démonté leurs maisons avant de partir et les ont emmenés sur le bateau pour être rassemblés dans le nouveau pays. Pendant la ruée vers l’or des années 1840 et 1850, des kits de maison ont été expédiés aux prospecteurs en Californie. Au début du 20e siècle, les maisons préfabriquées par correspondance étaient expédiées à des personnes dans tout le pays en milliers de pièces. Les propriétaires pouvaient assembler les maisons eux-mêmes, comme un puzzle géant, avec chaque pièce numérotée.
Le logement préfabriqué a considérablement progressé depuis lors, mais l’idée de base reste la même. Les fabricants de maisons préfabriquées proposent généralement une variété de plans d’étage différents, mais beaucoup travailleront avec les acheteurs pour créer des designs uniques. Les murs et sections de murs sont construits hors site, ce qui permet de les réaliser dans des conditions contrôlées. Les pièces sont ensuite expédiées sur le chantier, où la maison est assemblée. Il faut encore du temps et des efforts pour assembler une maison préfabriquée, mais généralement beaucoup moins qu’une maison comparable construite en bâtons.
La maison préfabriquée moderne est souvent conçue pour faire appel à une esthétique futuriste. Les nouvelles maisons préfabriquées de niveau supérieur ont l’air aussi bien construites qu’une maison traditionnelle construite avec des poteaux. Aujourd’hui, plus de la moitié de toutes les maisons construites aux États-Unis utilisent au moins des matériaux préfabriqués partiels.