La catégorie des maisons modulaires préfabriquées est assez large. En fait, le terme préfabriqué est en grande partie un terme générique qui englobe quatre types de maisons différents. En gros, une maison préfabriquée est une maison qui est construite hors site, puis transportée sur un terrain. Certaines maisons préfabriquées sont construites à la demande, tandis que d’autres sont construites, transportées puis vendues comme biens immobiliers.
Alors que les maisons préfabriquées ont eu une mauvaise réputation au cours des dernières années, l’idée que ces maisons ne sont pas des maisons de qualité est en grande partie fausse. La vérité est que les maisons préfabriquées doivent être construites selon les mêmes normes que les maisons bâtonnées ordinaires. Ainsi, la qualité d’une maison préfabriquée est largement comparable à celle d’une maison en bois.
Les maisons modulaires préfabriquées sont construites à partir de poutres en bois et de poteaux en acier, qui les séparent des maisons construites en bâtons qui sont uniquement construites sur des cadres en acier. Il existe un débat quant à savoir si les maisons préfabriquées sont ou non plus durables que les maisons construites en bâtons, bien qu’il n’en demeure pas moins que les deux types de maisons sont toujours construites sur la base de codes de construction stricts.
Les maisons préfabriquées ne doivent pas être confondues avec les maisons modulaires préfabriquées. Les maisons préfabriquées sont entièrement construites sur des cadres en acier qui ne peuvent pas être enlevés. Ces maisons sont également appelées maisons mobiles, car la charpente en acier sur laquelle elles sont construites fait également office de châssis. Quoi qu’il en soit, les mobil-homes sont toujours construits selon les réglementations territoriales en matière de construction.
Les maisons qui peuvent être classées dans la catégorie maisons modulaires préfabriquées comprennent les maisons modulaires, les maisons à panneaux et les maisons prédécoupées. Les logements modulaires sont construits hors site, généralement selon les spécifications de l’acheteur. Souvent, les maisons modulaires sont assez grandes et à plusieurs niveaux, et elles peuvent inclure des améliorations coûteuses telles que des comptoirs en marbre et des planchers en bois. Ces maisons se trouvent fréquemment dans des ensembles résidentiels haut de gamme plus importants.
Les maisons à panneaux sont principalement construites sur place, bien que les murs soient construits en usine. Les maisons prédécoupées comprennent de grandes pièces qui sont à moitié construites à l’intérieur des usines et à moitié construites sur place. Ces maisons s’emboîtent un peu comme un puzzle, c’est pourquoi elles sont beaucoup plus élaborées que les maisons modulaires ou à panneaux. Les cabanes en rondins sont souvent classées dans la catégorie des maisons prédécoupées, car elles sont assemblées de manière complexe.
Les acheteurs de maisons peuvent acheter des maisons préfabriquées en visitant directement un fabricant ou en visitant une maison modèle. Les maisons modulaires préfabriquées gagnent rapidement en popularité, car ces maisons peuvent être personnalisées selon les souhaits de l’acheteur. En fait, les maisons construites en bâtons deviennent rapidement une chose du passé, car les maisons préfabriquées s’avèrent de plus en plus populaires.