Um ajustador de propriedade é responsável por determinar a quantidade de dano causado por incêndios ou desastres naturais e pode ser empregado por uma companhia de seguros ou trabalhar como contratado independente. Embora não exista um requisito educacional formal para se tornar um avaliador de propriedades, os empregadores geralmente preferem os graduados. Juntamente com um diploma universitário, você também deve ter algum tipo de experiência na área de seguros para se tornar um avaliador de propriedades, bem como algum conhecimento geral sobre construção civil ou arquitetura e ser capaz de examinar fisicamente os danos estruturais. Esses indivíduos normalmente dividem seu tempo entre inspeções no local, negociações de acordos e preenchimento de documentos.
Para parecer mais atraente no mercado de trabalho, você deve obter algum tipo de diploma universitário para se tornar um avaliador imobiliário. Embora uma educação universitária não seja necessariamente necessária para esta profissão, ela provavelmente aumentará suas oportunidades de emprego. Um diploma de bacharel ou associado em qualquer assunto relacionado geralmente será suficiente para iniciar um programa de treinamento no trabalho. Em alguns casos, um empregador pode contratar alguém com apenas um ensino médio se tiver experiência suficiente na construção de edifícios.
Também será necessária uma certa experiência no setor de seguros para se tornar um ajustador de propriedades. Muitas pessoas começam sua carreira trabalhando como vendedor ou atendente até que sejam totalmente treinadas. A maioria das companhias de seguros prefere treinar seus avaliadores usando um programa de treinamento interno ou reconhecido pela indústria. Pode ser necessário trabalhar com um ajustador experiente por vários meses após a conclusão bem-sucedida deste programa. Também pode ser necessário o licenciamento profissional para trabalhar em sua região específica.
Como um ajustador de propriedade determina principalmente a gravidade dos danos a residências, edifícios e outras estruturas, você precisará ter um bom conhecimento prático de arquitetura e construção para avaliar com precisão os danos. Esse conhecimento geralmente é obtido através do estudo de vários manuais de referência e códigos de construção locais. Você também deve ser fisicamente capaz de navegar com segurança por prédios e residências danificados, pois as inspeções de danos às vezes incluem subidas para obter acesso ao telhado ou sótão e outras áreas perigosas.
A maioria dos avaliadores de propriedades gasta seu tempo envolvido em muitas atividades diferentes. Eles costumam passar várias horas viajando para locais danificados e, às vezes, são necessárias dormidas. Uma certa quantidade de cálculos matemáticos é necessária para determinar com precisão o custo do reparo de propriedades danificadas. Depois de inspecionar uma casa ou empresa, um avaliador deve avaliar o dano e negociar um valor de acordo com o proprietário. Uma quantidade significativa de papelada também deve ser preenchida para satisfazer os requisitos regulamentares e da empresa.