Algu?m que deseja se tornar um gerente de ativos imobili?rios deve ter experi?ncia anterior relacionada ao setor. Muitos empregadores tamb?m exigem que os candidatos a esses empregos tenham conclu?do os programas de gradua??o da faculdade. Um gerente de ativos imobili?rios supervisiona o gerenciamento di?rio de uma variedade de propriedades comerciais ou residenciais. Al?m disso, alguns gerentes de ativos s?o respons?veis ??pela compra e venda de im?veis com a inten??o de gerar lucros.
Muitos gerentes de im?veis s?o empregados por empresas de administra??o de propriedades que administram propriedades em nome de clientes, como empresas de constru??o, empresas de aluguel de apartamentos e operadores de instala??es industriais. O gerente deve negociar contratos de arrendamento com locat?rios e concordar com as empresas de servi?os contratados para limpar, reparar e manter essas propriedades. Em alguns casos, os gerentes presidem a equipe de funcion?rios que lida com quest?es de atendimento ao cliente, contabilidade e outras ?reas de responsabilidade. Normalmente, algu?m que deseja se tornar um gerente de ativos imobili?rios de uma empresa de administra??o de im?veis deve ter um diploma universit?rio em administra??o de empresas, gerenciamento ou t?pico relacionado. Al?m disso, muitos empregadores exigem que os gerentes tenham experi?ncia anterior em gerenciamento de propriedades, incluindo alguma experi?ncia como supervisor j?nior ou gerente assistente.
As carteiras de investimento, incluindo as mantidas por fundos m?tuos, geralmente cont?m participa??es imobili?rias e as empresas de investimento normalmente empregam um gerente imobili?rio para administrar o gerenciamento di?rio desses ativos. Esse indiv?duo deve identificar propriedades adequadas para o fundo comprar e negociar a compra, arrendamento e eventual venda dessas propriedades. Os gerentes t?m a tarefa de gerar renda recorrente por meio de pagamentos de aluguel e lucros a longo prazo por meio de vendas de im?veis. Em vez de ter experi?ncia no setor imobili?rio, algu?m que deseje se tornar gerente de ativos imobili?rios de uma empresa de investimento deve concluir com ?xito um curso de licenciamento de valores mobili?rios. As empresas de investimento geralmente promovem negociadores de valores mobili?rios experientes em posi??es de ger?ncia.
Muitas empresas de investimento e empresas de administra??o imobili?ria oferecem est?gios para estudantes de gradua??o. Algu?m que queira se tornar um gerente de ativos imobili?rios pode se candidatar a um desses est?gios e a maioria dos empregadores normalmente aceita estudantes com notas acima da m?dia. Devido ? natureza do trabalho, as empresas de investimento geralmente oferecem est?gios para estudantes de gradua??o que estudam finan?as, neg?cios, economia ou um t?pico relacionado. As empresas de administra??o de propriedades geralmente preferem contratar estudantes matriculados em diplomas de administra??o de im?veis ou programas de administra??o de empresas. ?s vezes, os estagi?rios com bom desempenho recebem ofertas de emprego permanentes, que geralmente dependem da conclus?o bem-sucedida da faculdade.
?s vezes, indiv?duos com experi?ncia trabalhando como agentes imobili?rios ou credores podem fazer a transi??o para fun??es de gerenciamento de ativos. Os agentes seniores com experi?ncia em gest?o s?o frequentemente procurados pelas empresas de administra??o de propriedades, devido ao seu conhecimento do mercado imobili?rio local. Da mesma forma, credores bem-sucedidos desenvolvem estreitas rela??es de trabalho com empresas de constru??o e empresas de leasing; esses relacionamentos profissionais permitem que alguns credores se tornem gerentes de propriedades bem-sucedidos.