Para se tornar um novo inspetor dom?stico, o candidato deve concluir os cursos exigidos em uma universidade ou escola de com?rcio e fazer um exame de licenciamento. Depois de obter uma licen?a de inspetor residencial, um inspetor pode ajudar os compradores, avaliando a seguran?a e a solidez estrutural das casas rec?m-constru?das. Essas tarefas podem ser executadas de forma independente, mediante a contrata??o de novas construtoras ou escrit?rios imobili?rios especializados na venda de novas casas. Caso contr?rio, um novo inspetor residencial poder? trabalhar como funcion?rio de munic?pios que enviam regularmente agentes para investigar novas casas em busca de qualidade antes que possam ser colocadas no mercado e vendidas.
O curso e o treinamento de campo necess?rios para se tornar um novo inspetor dom?stico podem ser realizados em qualquer escola certificada que tenha um diploma, seja uma escola t?cnica ou uma faculdade real. A maioria dos governos locais exige entre 60 e 120 horas de aula. Essas aulas ensinam os alunos a realizar inspe??es no exterior e interior de uma casa. Os alunos aprendem a analisar coberturas, encanamentos, a estrutura esquel?tica de uma casa e o sistema el?trico. Al?m disso, s?o ensinadas t?cnicas para inspe??o de aparelhos e o sistema de aquecimento, ventila??o e ar condicionado de uma casa.
Aproximadamente 40% a 50% do treinamento podem incluir trabalho de campo em que os estudantes v?o para uma nova casa real e analisam sua qualidade sob a supervis?o de instrutores que tamb?m s?o inspetores certificados; alguns governos locais, no entanto, n?o precisam de treinamento pr?tico em campo. O treinamento adicional para se tornar um novo inspetor residencial pode incluir a investiga??o de drenagem fora de casa e a propens?o a mofo e umidade dentro de casa. A maioria dos governos tamb?m exige que os inspetores saibam como verificar a presen?a de gases nocivos acumulados no solo debaixo de uma casa, como o r?don.
Dentro de dois anos ap?s o t?rmino do curso, uma pessoa que deseja se tornar um novo inspetor residencial deve pagar uma taxa para fazer um exame de certifica??o, que cobrir? todas as informa??es ensinadas durante as aulas e as instru??es de campo. Embora muitos munic?pios ofere?am seus pr?prios exames, nos EUA, muitos governos locais confiam no exame da Associa??o Nacional de Inspetores Dom?sticos (NAHI) ou no Exame Nacional de Inspetores Dom?sticos, anteriormente conhecido como Exame da Sociedade Americana de Inspetores Dom?sticos (ASHI). O teste NAHI tem duas horas de dura??o e cont?m 140 perguntas, enquanto o outro teste tem 200 perguntas e pode levar at? quatro horas para ser conclu?do.
Se voc? passar no exame, solicitar uma licen?a do inspetor para uma ag?ncia governamental local ? o passo final para se tornar um novo inspetor residencial. Uma licen?a normalmente ? v?lida por um ou dois anos. Depois disso, os indiv?duos devem renov?-lo. Alguns governos exigem que os candidatos concluam um certo n?mero de inspe??es dom?sticas reais antes de obter uma licen?a – geralmente entre 40 e 100.