Um inspetor de mofo inspeciona uma casa ou outra propriedade comercial quanto a mofo. Como um problema de mofo pode custar milhares de dólares para corrigir e causar danos à sua saúde, um inspetor de mofo é uma pessoa muito importante na compra de um imóvel. Os inspetores profissionais de mofo são treinados para usar uma variedade de técnicas para encontrar mofo que pode não ser óbvio para o observador casual.
Os inspetores de fungos geralmente trabalham em estreita colaboração com os inspectores da casa em geral, ou o próprio inspetor da casa também pode inspecionar o molde. Como alternativa, um inspetor de moldes pode ser um especialista que só faz inspeções de moldes em período integral. Nesse caso, inspecionar o molde é a única resposta à pergunta sobre o que faz um inspetor de molde.
Ter uma propriedade inspecionada para o molde é muito importante. Certos tipos de mofo, como mofo preto tóxico, podem ser extremamente perigosos. A inalação ou a respiração de mofo pode causar problemas respiratórios, alergias e outras condições médicas graves, como tonturas ou infecções.
Como resultado dos perigos do mofo, é essencial garantir que uma propriedade não contenha mofo. A limpeza do molde também pode ser extremamente cara, por isso, a detecção precoce de um problema de molde é benéfica para o proprietário, por razões de saúde e financeiras. Embora alguns mofo sejam visíveis a olho nu, pode ser difícil identificá-los ou identificá-los, e o mofo pode crescer em locais onde passa despercebido, como paredes internas, bases de fundações, espaços de rastreamento ou isolamento interno.
Um inspetor de molde é treinado e licenciado para identificar o molde dentro de uma propriedade. Os inspetores de mofo, na maioria dos lugares nos Estados Unidos, devem ser licenciados por agências estaduais. Os inspetores de molde também podem ser licenciados por organizações privadas e podem receber o título de Inspetor de Molde Certificado ou Contator de Remediação de Molde Certificado.
Um inspetor de mofo licenciado é frequentemente contratado por um proprietário ou proprietário de imóvel que suspeita que ele tenha um problema de mofo; assim, os novos compradores também devem poder responder à pergunta sobre o que faz um inspetor de mofo. Os proprietários podem suspeitar desse problema como resultado de condições médicas inexplicáveis, como dor de cabeça ou falta de ar. O proprietário também pode ver algo suspeito e entrar em contato com um inspetor de mofo.
Um inspetor de mofo chega em casa e avalia a situação do mofo. Isso envolve fazer uma inspeção visual cuidadosa com uma lanterna. Se o molde for encontrado, um inspetor de molde também pode precisar olhar dentro das paredes ou do isolamento para determinar a extensão de um problema no molde.
Os inspetores de mofo também podem ser contatados quando uma casa ou outra propriedade estiver sendo vendida. Uma inspeção de molde, como uma inspeção residencial padrão, é realizada para proteger o comprador em perspectiva de comprar uma propriedade que possui danos que são caros ou difíceis de corrigir. Nesse caso, um inspetor de molde realiza novamente uma inspeção visual para determinar a presença ou ausência de molde na propriedade.
Quando um inspetor de moldes localiza o molde, ele deve determinar o tipo de molde, que faz parte da resposta à pergunta sobre o que faz um inspetor de moldes. Alguns bolores, como o bolor preto tóxico, são mais nocivos que outros tipos de bolor. Um inspetor de molde pode identificar o molde e fazer recomendações sobre a remoção ou mediação do molde. Normalmente, os inspetores não removem o mofo, a menos que também sejam especialistas licenciados em remediação de mofo; portanto, a resposta para o que um inspetor de mofo geralmente não inclui remediação.