Uma das principais causas de um vazamento na chaminé é o lampejo defletor. Problemas com flashing podem ser causados por desgaste, corrosão ou instalação inadequada. Problemas de flashing são normalmente verificados usando uma mangueira de baixa pressão para borrifar água ao redor da chaminé até a intersecção do telhado. A presença de água indica que serão necessários reparos.
Garantir que o flashing seja feito de um bom material resistente a vazamentos é uma forma de evitar que ocorram vazamentos. O chumbo é o melhor material para flashing, mas o cobre revestido com chumbo e o cobre comum também podem ajudar a deter vazamentos. Embora barato, o alumínio tem uma alta taxa de corrosão e não deve ser usado para rebarbas. Além disso, o flashing deve ser instalado corretamente em “etapas” usando slots de 1 polegada (2.54 cm). Os proprietários de residências devem evitar a tendência de colagem no tijolo por causa da propensão desse método para estimular vazamentos.
Outro problema que pode levar a um vazamento de chaminé envolve o topo da própria chaminé. Se o topo de uma chaminé estiver rachado ou solto, a anormalidade pode resultar em vazamentos e galões de água podem se acumular dentro da chaminé. Durante a instalação da chaminé, isto pode ser evitado exigindo que os pedreiros encham completamente o interior da chaminé com tijolo e argamassa para evitar a formação de fissuras e fendas. Ao construir os 5 pés (1.52 m) superiores de uma chaminé, os pedreiros também podem ser instruídos a usar cimento hidráulico não poroso como argamassa. Se o dono de uma casa está passando por um vazamento na chaminé com uma chaminé já instalada, ele pode considerar a instalação de uma cobertura de folha de cobre revestida de chumbo sobre a chaminé para evitar que a água entre na chaminé.
Grilos, ou pequenos aparelhos semelhantes a telhados, também podem ser instalados na chaminé. Os grilos desviam o fluxo de água para que a estrutura da chaminé e seu lampejo não sejam afetados negativamente pela presença da água. Embora os grilos possam ser instalados a qualquer momento, os proprietários de casas podem economizar dinheiro instalando-os enquanto a chaminé está sendo construída.
Uma chaminé com revestimento de madeira ou cedro pode contribuir para um vazamento da chaminé. Os nós nesses tipos de madeira podem se soltar ou simplesmente se soltar, abrindo uma área onde a água pode causar vazamento. Se esses materiais se partirem, pode ocorrer um vazamento na chaminé, que só pode ser descoberto após uma inspeção concentrada da parte inferior do revestimento da chaminé.