Um exaustor de sótão normalmente é um ventilador elétrico montado de forma a remover o ar quente dos espaços do sótão. A maioria das unidades vem equipada com um termostato eletrônico ou mecânico que liga automaticamente a energia quando a temperatura do sótão atinge um nível especificado. Vários estilos estão disponíveis de diferentes fabricantes. Os métodos de instalação são semelhantes.
Existem muitos benefícios associados à ventilação fornecida por um exaustor do sótão. Idealmente, a temperatura do ar dentro do sótão deve ser igual à temperatura externa. Isso eliminará a umidade nas superfícies internas do sótão e nos materiais de cobertura. Os produtos de asfalto para telhados duram muito mais tempo com um sótão bem ventilado.
O calor excessivo do verão no sótão pode prejudicar o desempenho de um sistema de ar condicionado. A instalação de um exaustor no sótão pode aliviar esse problema. O dinheiro economizado em contas de ar condicionado em uma temporada pode pagar o custo do ventilador e as taxas de instalação. Em alguns casos, o ar condicionado pode não ser necessário depois que um exaustor do sótão estiver em uso.
Os exaustores do sótão vêm em basicamente dois estilos. Um estilo é montado na ponta do frontão, puxando o ar pelo sótão, geralmente por meio de um respiradouro estacionário na outra ponta do frontão. O ventilador é montado atrás de um conjunto de venezianas que evitam que a chuva e as condições climáticas extremas danifiquem a unidade.
O outro estilo de exaustor do sótão é montado no telhado, normalmente perto da cumeeira superior do telhado. O ar é aspirado através de aberturas na saliência do telhado. Várias combinações de aberturas de fornecimento de ar são comuns. O instalador deve se certificar de que essas aberturas de fornecimento de ar não estejam bloqueadas com isolamento. O isolamento deve ser colocado no teto da casa sem bloquear as saliências.
Ambos os tipos de unidades normalmente vêm com termostatos automáticos. O termostato é conectado a uma linha elétrica quente. Não é necessário alternar, mas o circuito pode ser alternado. O termostato deve ser ajustado manualmente para cerca de 105 graus Fahrenheit (40.6 graus Celsius). O ventilador irá ligar na temperatura definida e desligar abaixo da temperatura definida. A configuração exata pode ser diferente em vários climas.
Se o motor do ventilador de exaustão do sótão se desgastar, o motor do ventilador geralmente pode ser substituído sem a instalação completa de uma nova unidade. Este procedimento é facilmente realizado de dentro do sótão, e não do telhado. Os termostatos também são facilmente substituídos. Deve-se ter certeza de que a caixa do disjuntor principal está desligada antes de tentar esses reparos.
Instalar um exaustor no sótão é uma reforma que se paga rapidamente. A economia nos custos de ar condicionado supera em muito o custo da eletricidade para o funcionamento do ventilador. A eliminação da umidade e do calor excessivo prolonga a vida útil dos produtos para cobertura de asfalto.