Um estilo de porta de enrolar difere das portas de garagem dobráveis usuais usadas na maioria das garagens residenciais. Essas portas de aço podem ser adicionadas a casas mais novas, mas são normalmente encontradas em espaços comerciais, industriais e institucionais. Uma porta de enrolar é forte e geralmente inteira, ao contrário de portas de garagem dobráveis com vários painéis, que são muito menos resistentes. As portas de enrolar são extremamente duráveis e duradouras.
Enquanto as portas dobráveis de garagem típicas de qualidade residencial tendem a emperrar, a porta industrial de enrolar é feita para resistir ao uso constante. Muitas lojas de varejo, bem como empresas localizadas em parques comerciais, têm entradas de entrega com porta de enrolar. Um parque empresarial é uma área de armazéns comerciais que as empresas costumam ocupar por meio de locação. Os estilos de porta de metal rolante são usados até mesmo para os grandes edifícios de armazenamento de aeronaves chamados hangares. Eles também podem ser encontrados em garagens de estacionamento, empresas de conserto de automóveis e muitos outros edifícios industriais ou comerciais.
Algumas empresas são especializadas em portas de enrolar para uso residencial. Estas podem ser uma boa alternativa para a típica porta dobrável de garagem doméstica. A aparência de uma porta de enrolar de aço é particularmente adequada para casas de estilo contemporâneo.
As portas de enrolar de aço oferecem boa segurança. Mesmo os estilos de portas de aço de rolamento que apresentam barras espaçadas ou algumas grades com aberturas são considerados ultra-fortes. Esses tipos de portas de metal mais abertas permitem a passagem de um pouco de ar e, ao mesmo tempo, fornecem segurança. As portas comerciais de malha são frequentemente vendidas como grades ou grades rolantes. Embora a maioria das portas de enrolar abra e feche verticalmente, algumas se movem horizontalmente.
Tiras e molas ao longo das laterais de uma porta de enrolar orientam seu bom funcionamento. Essas peças de metal permitem que a parte principal da porta role suavemente em vez de se mover de um lado para o outro. A parte principal de uma porta de enrolar é chamada de cortina. Barras de metal inferior e superior suportam a cortina de aço contra forças, como ventos fortes. Um mecanismo de cilindro em forma de barril próximo ao topo da porta permite que a cortina se enrole em torno dela quando a porta de rolamento for aberta.
As portas de enrolar de metal são normalmente fáceis de cuidar e revestidas com um acabamento anti-ferrugem. Algumas portas de aço vão direto para o chão, enquanto outras não são grandes. Portas de enrolar isoladas são usadas em climas frios. Esses tipos apresentam acolchoamento na seção da porta principal, bem como proteção contra calafetação ao longo das bordas perto do mecanismo de rolamento. As portas de enrolar de aço oferecem não apenas segurança contra ladrões, mas também proteção contra incêndio. Alguns modelos de portas rolantes fecham quando um alarme de incêndio soa; desta forma, portas corta-fogo de enrolar podem evitar que o fogo se alastre.