Um top?grafo estrutural ? um profissional qualificado, especializado na inspe??o de edif?cios. O agrimensor estrutural, ou engenheiro estrutural, trabalha para garantir que uma propriedade esteja em uma condi??o razo?vel e segura. Ele ou ela tamb?m aconselha os clientes sobre a integridade estrutural de um edif?cio, manuten??o de rotina necess?ria e reparos adicionais que possam ser necess?rios.
Ao realizar uma pesquisa estrutural, os engenheiros estruturais buscam ativamente poss?veis problemas e defeitos de constru??o. Eles inspecionam todos os aspectos do edif?cio, incluindo a integridade do telhado, da funda??o e da parede. Al?m de examinar o projeto e a constru??o da propriedade, um inspetor estrutural tamb?m pode ajudar na avalia??o de seguros e na confirma??o de que os regulamentos de conformidade foram cumpridos. Eles tamb?m podem ajudar com problemas de planejamento e relat?rios de efici?ncia energ?tica.
Uma pesquisa estrutural geralmente ? feita antes da compra de um edif?cio que tem uma constru??o incomum ou est? precisando de reparos. Isso tamb?m pode ser feito se um edif?cio tiver mais de tr?s andares ou mais de 50 anos. Finalmente, se um edif?cio exigir grandes altera??es, um cliente pode considerar fazer uma pesquisa antes de iniciar um projeto.
Existem dois tipos de pesquisas que s?o conclu?das por um inspetor estrutural: o relat?rio de um comprador da casa e o relat?rio completo da constru??o. O relat?rio de um comprador da casa d? ao cliente uma id?ia geral de problemas estruturais urgentes que provavelmente afetar?o o valor de um edif?cio. Esta pesquisa listar? informa??es sobre as condi??es gerais da propriedade. Tamb?m indicar? outros problemas que exigir?o a consulta de um especialista e as informa??es b?sicas sobre as condi??es internas e externas do edif?cio.
Um relat?rio completo de constru??o ? semelhante ao relat?rio de um comprador de im?vel residencial, mas ? muito mais detalhado. Essa inspe??o informar? ao cliente se o edif?cio foi constru?do corretamente e quais materiais foram utilizados. Este relat?rio listar? todos os reparos maiores e menores que possam ser necess?rios. Ele tamb?m notar? falhas menores ou reparos necess?rios.
Ap?s a conclus?o de uma pesquisa, os top?grafos estruturais fornecer?o ao cliente um relat?rio detalhado da pesquisa estrutural. Esse relat?rio geralmente ? muito amplo e descreve quaisquer problemas ou preocupa??es encontrados durante a pesquisa. Tamb?m pode indicar os custos prov?veis ??de fazer os reparos necess?rios para corrigir esses problemas. Os relat?rios de pesquisa estrutural tradicionalmente cont?m imagens detalhadas que documentam cada problema que precisa de reparo. Esse relat?rio pode ser uma orienta??o muito ?til para o cliente que precisa fazer reparos e para qualquer especialista a quem possa consultar.