Os empréstimos para desenvolvimento comunitário ajudam indivíduos e empresas a melhorar e elevar a qualidade geral de vida em cidades economicamente desfavorecidas. Alguns dos principais tipos de ajuda ao desenvolvimento comunitário incluem empréstimos para aquisição de casa própria, fundos para programas de defesa e educação e desenvolvimento de serviços públicos. Outros tipos comuns incluem concessões e empréstimos comerciais. O foco principal desses tipos de ajuda é incentivar o desenvolvimento de locais rurais que podem não ser tão atraentes quanto as cidades maiores.
Vários empréstimos para o desenvolvimento comunitário tentam dar a indivíduos e famílias de baixa renda acesso a moradias populares. A maioria desses programas ajuda a tornar a casa própria uma possibilidade para aqueles que podem não ter renda ou poupança adequadas. Alguns deles permitem que as famílias substituam o trabalho manual por uma parte do valor do pagamento. Esses empréstimos e programas de financiamento cobrem os custos de financiamento da compra de uma casa e fornecem garantias extras aos credores.
Parte da assistência à moradia vem na forma de auxílio para aluguel ou pagamentos subsidiados pelo governo para prevenir a falta de moradia. Desenvolvimentos de moradias públicas e comunidades de aluguel subsidiado também ajudam a oferecer aos residentes alternativas acessíveis para condições de moradia abaixo do padrão. As comunidades de aluguel subsidiado são normalmente construídas com os mesmos padrões que complexos mais caros, mas oferecem uma taxa de aluguel abaixo do mercado. O governo oferece aos proprietários da comunidade um pagamento de propina e restrições de renda podem ser aplicadas a residentes em potencial.
Empréstimos de desenvolvimento comunitário também são concedidos a empresas para estimular a construção e a expansão. Incentivos fiscais e outras formas de ajuda financeira podem ser oferecidos a empresas que considerem localizações de comunidades rurais para fábricas e escritórios. Esses empréstimos ajudam a garantir que os residentes locais tenham acesso a empregos de qualidade e não precisem se mudar ou se locomover para buscar um emprego lucrativo. Outra forma de assistência ao desenvolvimento comunitário voltada para empresas incentiva o desenvolvimento de programas de assistência social, como educação financeira e equipamentos públicos.
Uma das preocupações em uma comunidade rural ou pobre é a falta de recursos da comunidade. Os incentivos ao desenvolvimento econômico também encorajam instalações médicas, bibliotecas, distritos escolares, faculdades e centros recreativos a se instalarem em áreas específicas. Programas educacionais que ensinam aos residentes planejamento financeiro, habilidades de busca de emprego e habilidades de desenvolvimento de vida são de interesse primordial para planejadores comunitários.
As empresas de serviços públicos também podem ser alvo de empréstimos para o desenvolvimento comunitário. O auxílio financeiro é dado a empresas de eletricidade e gás para atualizar, manter ou construir redes de serviços públicos adequadas. Comunidades remotas podem precisar de encanamento adequado, televisão a cabo e níveis adequados de eletricidade. Os empréstimos para desenvolvimento comunitário podem ajudar as empresas de serviços públicos a compensar algumas das despesas associadas à construção de novas instalações e à extensão das redes existentes a locais que de outra forma seriam inviáveis.