Os problemas de drenagem de uma estrutura podem ser causados por uma série de fatores. Isso geralmente inclui más condições de solo, grau incorreto e falta de equipamento de drenagem adequado. Embora esses casos possam causar problemas de drenagem massivos, cada instância normalmente pode ser reparada sem muita dificuldade.
A falta de porosidade do solo é um dos problemas de drenagem mais comuns. Geralmente, a camada superficial do solo que é misturada com materiais orgânicos permitirá que a água escoe através da superfície do solo de forma mais rápida e eficiente. O solo argiloso que se compacta, no entanto, não permite que a água escoe por sua superfície, causando, assim, uma reserva de água que pode ser aumentada exponencialmente em áreas baixas. Adicionar materiais orgânicos à camada do solo pode ajudar a prevenir esse tipo de problema.
Graus de solo de baixa altitude ou solo mal classificado podem impedir que a água escorra da área afetada, causando, assim, outro dos problemas de drenagem mais comuns. Isso pode acontecer quando uma nova classificação é feita para uma estrutura. Quando o solo se inclina na direção de qualquer estrutura grande, não se afasta dela, a água normalmente drenará diretamente para a estrutura e acumulará contra a base. A maneira de corrigir esse tipo de problema geralmente é inclinar o solo para longe de quaisquer áreas ou estruturas baixas que possam impedir o escoamento da água. Uma pessoa também pode precisar adicionar algumas quantidades de solo às áreas baixas para construir a superfície do solo, forçando assim a água a sair com segurança.
Outra grande causa de preocupação com a drenagem é a falta de materiais de drenagem instalados contra os fundamentos das estruturas. A falta de uma placa de drenagem instalada na base de um porão ou fundações pode resultar em água parada no solo ao redor da fundação. Isso, por sua vez, pode fazer com que o solo fique úmido e encharcado e, na maioria dos casos, resultará em porões úmidos, pois a água do solo externo atravessa as paredes da fundação para o interior de uma casa. Embora o proprietário precise remover todo o solo contra a parede do porão / fundação, adicionar materiais de drenagem pode melhorar muito a drenagem ao redor da fundação e permitir que a água escoe do solo para uma área menos afetada pela água parada.