Embora existam prós e contras nas construções pré-fabricadas, muitas vantagens e desvantagens dependem do cliente e do tipo de construção. Para começar a pesar os prós e os contras, o cliente deve primeiro considerar o tipo de construção que deseja. Ele pode então pensar sobre o tamanho do prédio e se ele vai precisar e receber ajuda para montar o prédio. O custo é outro fator que pode ser um prós ou contra, já que alguns edifícios pré-fabricados custam mais do que a construção tradicional e alguns custam menos. Pensar nos prós e contras gerais em comparação com aqueles que se aplicam aos edifícios pré-fabricados específicos que eles desejam ajudará os clientes a escolher se a construção pré-fabricada ou tradicional é a melhor para eles.
Muitos dos prós e contras associados aos edifícios pré-fabricados dependem do tipo exato de edifício que a pessoa deseja. Existem vários tipos de edifícios pré-fabricados e alguns podem ser mais atraentes, mais fáceis ou necessários do que outros. Exemplos de edifícios pré-fabricados incluem garagens, edifícios de armazenamento e edifícios modulares. Um tipo de edifício pode oferecer uma vantagem que outro tipo de edifício não oferece. Por exemplo, uma garagem pré-fabricada oferece a opção de uma garagem portátil, enquanto uma garagem construída do zero geralmente não permite a portabilidade mais tarde.
A menos que o construtor possa encontrar preços com desconto em materiais de construção, os edifícios pré-fabricados costumam custar menos do que o custo de construção desde o início. Além disso, os edifícios pré-fabricados incluem exatamente o que o construtor precisa, bem como a forma como as peças devem ser colocadas juntas. Isso significa que alguém que não tem experiência em construção ou estruturas de edifícios ainda pode construir um edifício. Às vezes, os edifícios pré-fabricados podem ser feitos sob encomenda, o que significa que o comprador pode especificar exatamente como o edifício deve ser. No mínimo, o comprador poderá escolher entre várias opções de tamanho e estilo.
Os materiais e a construção dos edifícios pré-fabricados melhoram com o passar dos anos. Ainda assim, nem todo tipo ou prédio pré-fabricado será tão durável ou duradouro quanto os tipos de prédio que um faz-tudo ou carpinteiro experiente pode construir. Com o tempo, o prédio pode apresentar vazamentos, bem como materiais empenados e enferrujados. Além disso, muitos edifícios pré-fabricados incluem um conjunto de instruções de montagem que alguns podem achar complicado. Antes de adquirir um prédio pré-fabricado, o cliente deve perguntar sobre as garantias, bem como determinar se terá ajuda para construir o prédio.