O uso de um telhado de estuque na construção de um edifício tem várias vantagens e desvantagens. Dois tipos de estuque são geralmente usados na indústria da construção, e cada um tem seu próprio conjunto separado de prós e contras. O estuque de cimento é usado há muitos anos, e o estuque sintético, também conhecido como sistema de isolamento e acabamento externo (EIFS), é um tipo moderno de estuque. O estuque de cimento é extremamente durável, duradouro e eficiente, mas também é suscetível a rachaduras e tem um preço alto. O EIFS é mais fácil de instalar, vem em uma variedade de cores, é menos sujeito a rachaduras e é um material isolante superior, mas não permite a passagem de água ou vapores de água.
O estuque de cimento é um material de cobertura muito durável e duradouro. É essencialmente uma camada de rocha que cobre um edifício, o que significa que é mais resistente em situações de clima adverso e dura muito tempo. Várias etapas estão envolvidas na aplicação de estuque que fornece camadas de isolamento, portanto, um telhado de estuque de cimento é extremamente eficiente em termos de energia. Além disso, o cimento no telhado de estuque permite a passagem de água e vapores de água, geralmente evitando o apodrecimento da madeira causado por água aprisionada.
Um telhado de estuque de cimento é suscetível a rachaduras se um edifício assentar, afundar ou se mover. Essas rachaduras podem ser facilmente reparadas por um profissional, mas representam um custo extra de aquisição de casa própria. Além disso, devido às várias etapas e ao processo de cura envolvidos na aplicação de estuque, os edifícios que são feitos com estuque de cimento são geralmente mais caros.
O EIFS requer menos etapas no processo de instalação e não precisa ser corrigido. A camada final pode ser tingida com tinta, então o EIFS vem em uma variedade de cores para combinar com o gosto do proprietário. Além disso, o proprietário tem mais opções de texturas e desenhos na camada de acabamento do que teria ao usar estuque de cimento. Se o EIFS for instalado corretamente, é considerado muito eficiente em termos de energia. Com menos etapas de instalação e aplicação, sem tempo de cura e o tipo de material usado sob a camada superior, o EIFS é conhecido por ser menos sujeito a rachaduras.
Embora o EIFS crie extrema eficiência, ele também tende a reter água sob a superfície. Avanços foram feitos para melhorar essa tendência, mas isso geralmente não impede que a água fique presa sob o telhado de estuque. Isso pode causar apodrecimento e outros problemas no edifício.