I prestiti per lo sviluppo comunitario aiutano gli individui e le imprese a migliorare ed elevare la qualità generale della vita nelle città economicamente svantaggiate. Alcuni dei principali tipi di aiuti allo sviluppo della comunità includono prestiti per la proprietà della casa, fondi per programmi di sensibilizzazione e istruzione e sviluppo di servizi di pubblica utilità. Altri tipi comuni includono prestiti commerciali e concessioni. L’obiettivo principale di questi tipi di aiuti è incoraggiare lo sviluppo di località rurali che potrebbero non essere attraenti quanto le città più grandi.
Diversi prestiti per lo sviluppo della comunità tentano di offrire a individui e famiglie a basso reddito l’accesso a alloggi a prezzi accessibili. La maggior parte di questi programmi aiuta a rendere la proprietà della casa una possibilità per coloro che potrebbero non avere un reddito o risparmi adeguati. Alcuni di essi consentono alle famiglie di sostituire il lavoro manuale per una parte dell’importo dell’acconto. Questi prestiti e programmi di finanziamento coprono i costi di finanziamento dell’acquisto di una casa e forniscono garanzie aggiuntive ai finanziatori.
Alcuni aiuti per l’alloggio si presentano sotto forma di assistenza per l’affitto o pagamenti sovvenzionati dal governo per prevenire i senzatetto. Anche i progetti di edilizia residenziale pubblica e le comunità di affitti agevolati contribuiscono a fornire ai residenti alternative convenienti a condizioni abitative scadenti. Le comunità di noleggio sovvenzionate sono generalmente costruite secondo gli stessi standard dei complessi più costosi, ma offrono un canone di locazione inferiore al mercato. Il governo fornisce ai proprietari della comunità un pagamento di tangenti e restrizioni sul reddito possono essere applicate ai potenziali residenti.
Prestiti per lo sviluppo comunitario sono forniti anche alle imprese per incoraggiare la costruzione e l’espansione. Incentivi fiscali e altre forme di aiuto finanziario possono essere offerti alle aziende che considerano le ubicazioni delle comunità rurali per impianti e uffici. Questi prestiti aiutano a garantire che i residenti locali abbiano accesso a posti di lavoro di qualità e non debbano spostarsi o fare il pendolare per cercare un’occupazione retribuita. Un altro tipo di assistenza allo sviluppo della comunità rivolto alle imprese incoraggia lo sviluppo di programmi di assistenza sociale, come l’educazione finanziaria e le strutture pubbliche.
Una delle preoccupazioni in una comunità rurale o colpita dalla povertà è la mancanza di risorse comunitarie. Gli incentivi allo sviluppo economico incoraggiano anche strutture mediche, biblioteche, distretti scolastici, college e centri ricreativi a localizzarsi in aree mirate. I programmi educativi che insegnano ai residenti la pianificazione finanziaria, le capacità di ricerca di lavoro e le capacità di sviluppo della vita sono di primo interesse per i pianificatori della comunità.
Anche le società di servizi pubblici possono essere oggetto di prestiti per lo sviluppo della comunità. L’assistenza finanziaria viene fornita alle società elettriche e del gas per aggiornare, sostenere o costruire adeguate reti di servizi. Le comunità remote potrebbero aver bisogno di impianti idraulici adeguati, televisione via cavo e adeguati livelli di elettricità. I prestiti per lo sviluppo della comunità possono aiutare le società di servizi pubblici a compensare alcune delle spese associate alla costruzione di nuove strutture e all’estensione delle reti esistenti in luoghi altrimenti irrealizzabili.
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