Un arpenteur-g?om?tre est un professionnel qualifi? qui se sp?cialise dans l’inspection des b?timents. L’arpenteur en structure, ou l’ing?nieur en structure, travaille pour s’assurer qu’une propri?t? est dans un ?tat raisonnable et s?r. Il ou elle conseille ?galement les clients sur l’int?grit? structurelle d’un b?timent, l’entretien de routine n?cessaire et les r?parations suppl?mentaires qui pourraient ?tre n?cessaires.
Lorsqu’ils effectuent une ?tude structurelle, les ing?nieurs en structure recherchent activement les probl?mes potentiels et les d?fauts de construction. Ils inspecteront tous les aspects du b?timent, y compris l’int?grit? du toit, des fondations et des murs. En plus d’examiner la conception et la construction de la propri?t?, un arpenteur structurel peut ?galement aider ? faire des ?valuations d’assurance et ? confirmer que les r?glements de conformit? ont ?t? respect?s. Ils peuvent ?galement aider ? r?soudre les probl?mes de planification et les rapports sur l’efficacit? ?nerg?tique.
Une ?tude structurelle est g?n?ralement effectu?e avant l’achat d’un b?timent qui a une construction inhabituelle ou qui a manifestement besoin de r?parations. Cela peut ?galement ?tre fait si un b?timent a plus de trois ?tages ou plus de 50 ans. Enfin, si un b?timent n?cessite des modifications majeures, un client peut envisager de faire faire une ?tude avant de commencer un projet.
Il existe deux types d’enqu?tes qui sont remplies par un arpenteur structurel : un rapport d’acheteur et un rapport de construction complet. Le rapport d’un acqu?reur donne au client une id?e globale des probl?mes structurels urgents susceptibles d’affecter la valeur d’un b?timent. Cette enqu?te listera des informations sur l’?tat g?n?ral de la propri?t?. Il indiquera ?galement d’autres probl?mes qui n?cessiteront la consultation d’un sp?cialiste et les informations de base sur l’?tat int?rieur et ext?rieur du b?timent.
Un rapport de construction complet est similaire au rapport d’un acheteur de maison, mais il s’agit beaucoup plus d’un rapport approfondi. Cette inspection indiquera au client si le b?timent a ?t? construit correctement et quels mat?riaux ont ?t? utilis?s. Ce rapport ?num?rera toutes les r?parations majeures et mineures qui pourraient ?tre n?cessaires. Il notera ?galement tous les d?fauts mineurs ou les r?parations n?cessaires.
Une fois l’enqu?te termin?e, les g?om?tres structurels remettront au client un rapport d’enqu?te structurel d?taill?. Ce rapport est g?n?ralement tr?s large et d?crit tous les probl?mes ou pr?occupations qui ont ?t? trouv?s au cours de l’enqu?te. Cela peut ?galement indiquer les co?ts probables des r?parations n?cessaires pour r?soudre ces probl?mes. Les rapports d’?tude structurelle contiennent traditionnellement des images d?taill?es qui documentent chaque probl?me n?cessitant une r?paration. Ce rapport peut ?tre un guide tr?s utile ? la fois pour le client qui doit effectuer des r?parations et pour tout sp?cialiste qu’il pourrait consulter.