Un responsable du b?timent travaille g?n?ralement pour une municipalit? en particulier et est responsable de l’application de tous les codes du b?timent applicables aux b?timents de cette municipalit?. Ses responsabilit?s s’?tendent g?n?ralement aux b?timents r?sidentiels, commerciaux et industriels pour s’assurer qu’ils sont s?curitaires et conformes ? la loi. Ces fonctionnaires sont ?galement g?n?ralement charg?s d’examiner tous les plans de site et de construction soumis ? la municipalit? pour s’assurer qu’ils respectent les lois appropri?es. Le responsable du b?timent a g?n?ralement le pouvoir d’interpr?ter le code du b?timent et d’agir en tant que responsable cl? du gouvernement local ou r?gional lorsqu’il traite de toutes les questions de construction et de d?veloppement.
La plupart des municipalit?s de tous les niveaux emploient un responsable du b?timent, ce qui est g?n?ralement un poste non ?lu. Ils g?rent le service d’application du code du b?timent et coordonnent les efforts d’une ?quipe d’inspecteurs en b?timent. Le responsable du b?timent respecte g?n?ralement un ensemble de codes ou de lois concernant les travaux de construction, d’?lectricit?, de m?canique et de plomberie. L’ensemble de codes le plus populaire aux ?tats-Unis est l’ensemble de codes de l’International Code Council. Ils ont ?t? adopt?s par 50 ?tats au niveau des ?tats et des municipalit?s.
Les inspections de b?timents portent g?n?ralement sur l’int?grit? structurelle et la s?curit? globale des b?timents. Les syst?mes d’extinction d’incendie, les d?tecteurs de fum?e et d’autres syst?mes de s?curit? feront souvent ?galement partie de l’inspection. Le responsable du b?timent supervise ?galement les inspections ?lectriques, telles que le c?blage des syst?mes de chauffage et de climatisation et d’autres appareils. Les inspections m?caniques font souvent ?galement partie du travail, y compris l’examen des cuisines commerciales et des syst?mes de chauffage, de ventilation et de climatisation ? grande ?chelle.
Dans la plupart des cas, les responsables du b?timent sont ?galement autoris?s ? d?livrer des citations. Ces citations peuvent ?tre p?nales ou civiles. En r?gle g?n?rale, ils s’accompagnent d’une amende et d’un d?lai pour terminer les travaux n?cessaires ? la mise en conformit? du b?timent.
En plus de coordonner un calendrier d’inspection de routine, le responsable du b?timent est le point de contact cl? pour la relation d’un organe directeur avec les architectes, les constructeurs, les d?veloppeurs et les entrepreneurs dans le processus ou la planification de la construction d’un b?timent. Le fonctionnaire est g?n?ralement celui qui inspecte chaque ensemble de plans de nouvelle construction et peut-?tre m?me les plans soumis pour une r?novation importante. Parall?lement au pouvoir qui en r?sulte d’approuver ou de refuser les plans, il peut proposer des recommandations aux plans pour les mettre en conformit? avec le code.
Les agents en chef du b?timent ont ?galement souvent une multitude de t?ches administratives en termes de supervision du service d’application du code du b?timent et de collaboration avec la haute direction du gouvernement, ainsi qu’avec les ?lus. Le responsable du b?timent assiste fr?quemment aux r?unions publiques pour expliquer et interpr?ter le code du b?timent afin d’aider les ?lus dans leurs processus d?cisionnels.