Il primo passo per riparare un tetto cadente è identificare la causa del cedimento. Nella maggior parte dei casi, un tetto cadente è causato da un travetto rotto o da una pavimentazione del tetto, ma in alcuni casi più gravi, una fondazione danneggiata o che affonda può essere la causa sottostante del problema. Dovrai salire in soffitta ed esaminare attentamente il tetto per scoprire la causa sottostante. Una volta individuata la causa, sarà necessario determinare la migliore linea d’azione per affrontare il danno.
È meglio fare tutte le riparazioni dalla parte superiore del tetto, il che significa che dovrai strappare tegole e altri rivestimenti, nonché il rivestimento del tetto in alcuni casi. Questo potrebbe non essere possibile se noti il tetto cadente in inverno quando è probabile che cada la neve, il che significa che dovrai eseguire le riparazioni da sotto il tetto in soffitta. Questo può essere difficile e pericoloso e, se possibile, dovresti evitarlo. Strappare le tegole e il piano di calpestio può essere più costoso, ma è più sicuro ed efficiente.
Le riparazioni specifiche che dovrai eseguire varieranno a seconda del tipo di danno che il tetto ha subito. Una trave rotta può essere particolarmente difficile da riparare, specialmente da sotto il tetto; è possibile riportare i due pezzi di trave rotti nella posizione originale utilizzando una staffa a L, ma potrebbero essere necessari dei martinetti per sollevare i pezzi fino a quando non sono a filo. La trave può anche essere sostituita interamente, ma questa è una riparazione molto più significativa che può comportare la rimozione di porzioni significative del rivestimento del tetto e delle tegole.
Se il tetto cadente è dovuto a un rivestimento del tetto in decomposizione o deformazione, la riparazione sarà molto più semplice. Dovrai rimuovere le tegole e il vecchio pavimento, tuttavia, il che significa che ci sarà un buco esposto nel tetto. Questo può essere problematico nei mesi invernali, ma consentire al tetto di continuare a cedere può portare a problemi maggiori come un crollo. La pavimentazione dovrà essere rimossa dalla parte superiore del tetto, poiché le tegole dovranno essere rimosse e quindi sostituite. Se il piano di calpestio deve essere rinforzato, è possibile aggiungere nuovo legname sotto il piano di calpestio invece di sostituire completamente i vecchi supporti.