Uno specialista immobiliare lavora per una delle molte agenzie governative statunitensi e pu? servire come consulente per la gestione delle propriet? del governo. Ci? include la garanzia che le propriet? del governo siano utilizzate nel modo in cui erano state progettate o suddivise in zone e di consigliare il governo sugli usi appropriati dei terreni recentemente acquistati o vacanti. Uno specialista immobiliare pu? lavorare per qualsiasi agenzia governativa che possiede, deve acquisire o valutare l’uso di terreni o propriet? di propriet? del governo federale. La conoscenza di contratti di locazione, leggi immobiliari e diritti di superficie e minerali ? essenziale per chi lavora in questa posizione.
L’attuale cittadinanza americana e la capacit? di superare un controllo del passato criminale sono richiesti per uno specialista immobiliare. Il governo degli Stati Uniti ha un processo specifico che un candidato deve seguire. Coloro che hanno lavorato in precedenza per il governo federale sono tenuti ad aggiornare il loro modulo SF-50 pi? recente fornendo informazioni tratte dalla valutazione delle prestazioni pi? recente. I veterani sono tenuti a presentare una copia del certificato di rilascio o scarico dal servizio attivo nelle forze armate. Gli specialisti immobiliari non devono avere alcun interesse o investimento finanziario in societ? interessate a terreni o propriet? federali statunitensi.
I requisiti educativi per questa posizione variano a seconda del livello di servizio governativo (GS) al quale viene assunto uno specialista immobiliare e le fasce salariali sono determinate dal livello GS al quale gli specialisti immobiliari possono lavorare. Ad esempio, un GS-5 deve avere una laurea presso un college accreditato o tre anni di esperienza lavorativa presso un governo con un anno al livello GS-4. Un GS-9 richiede un master o due anni di istruzione progressivamente superiore che porta a un master. Un dottorato di ricerca, un titolo di dottorato equivalente o tre anni di istruzione progressiva di livello superiore che porta a un dottorato di ricerca. ? richiesto per coloro che desiderano essere assunti al livello GS-11. Per tutte queste posizioni specialistiche immobiliari ? richiesta una precedente esperienza a livelli GS inferiori.
Lavorando per un’agenzia federale, gli specialisti immobiliari possono essere tenuti a svolgere qualsiasi compito relativo all’uso o all’acquisizione di terreni o propriet? all’interno dei confini degli Stati Uniti. Ad esempio, il Federal Bureau of Land Management (BLM) gestisce oltre 250 milioni di acri di terra, situati principalmente negli Stati Uniti occidentali. Le attivit? e le competenze di uno specialista immobiliare che lavora per il BLM potrebbero essere necessarie per aiutare a determinare i diritti minerari sotterranei e eventuali problemi ambientali correlati. Uno specialista immobiliare che lavora per lo Smithsonian Institute, che cerca sempre di espandere e fare spazio alla sua vasta collezione di antichit?, deve essere collegato o avere una vasta conoscenza dei mercati immobiliari locali o regionali. Uno specialista immobiliare pu? avere una vasta esperienza e conoscenza di contratti di locazione di propriet? commerciali, leggi immobiliari locali, negoziazione di contratti immobiliari per acquisizione o permessi, ispezione di propriet? e valutazione.