O crédito fechado é uma forma de crédito que exige que o pagamento integral seja processado em um momento específico no futuro. Na maioria dos casos, a concessão dessa modalidade de crédito envolve o acréscimo de encargos financeiros e juros que também são considerados devidos no momento da liquidação total do principal. Como o crédito fechado tem uma data de término definida para a conclusão da extensão do valor do crédito emitido, é uma abordagem diferente da linha de crédito rotativo que é o método comum com cartões de crédito.
Dois dos exemplos mais comuns de crédito fechado são os empréstimos para residências e automóveis. As hipotecas são essencialmente uma estratégia para fornecer uma extensão de crédito para a compra de uma casa. A estrutura do crédito envolverá a aplicação de uma taxa de juros. As taxas de juros para hipotecas podem ser fixas ou variadas.
Uma vez determinado e aprovado o total final do crédito, o valor total projetado da hipoteca é dividido em parcelas mensais. Uma parte de cada parcela mensal é dedicada ao pagamento de juros e também do principal. Alguns credores discriminam o valor de cada pagamento sobre o principal e os juros. Uma vez que o acordo de crédito fechado seja liquidado integralmente pelo mutuário, o credor abre mão de todos os direitos sobre a casa e a propriedade.
Os empréstimos para automóveis são outra aplicação comum do crédito fechado. Como um empréstimo para habitação, o empréstimo para compra de automóveis é uma extensão de crédito que deve ser totalmente reembolsada em uma data futura especificada. No entanto, os termos e condições do crédito fechado podem ser ligeiramente diferentes. O período permitido para o reembolso é geralmente muito mais curto e a taxa de juros aplicada é muito mais provável de ser fixa do que variável.
O crédito fechado representa uma excelente oportunidade para construir uma forte classificação de crédito, especialmente com o uso de empréstimos para automóveis. O crédito reembolsado demonstra o comprometimento do indivíduo em honrar os compromissos financeiros e pode servir como um importante indicador que ajudará a determinar a elegibilidade para oportunidades de crédito com condições mais atrativas no futuro.