Un vatara est un type de complexe de logements multifamiliaux vu dans certaines régions de l’Inde. Ce type de structure est généralement de deux étages avec des rangées d’appartements sur les deux étages. Les vataras sont principalement utilisés comme logements pour la classe moyenne et peuvent accueillir un nombre variable de personnes, en fonction du nombre d’appartements construits dans la structure. Parfois, les étudiants, ainsi que les familles, peuvent louer des appartements à vataras.
Ces structures appartiennent généralement à une seule personne. Le propriétaire du vatara peut vivre dans le complexe pour faciliter l’administration. Les propriétaires peuvent être impliqués dans la perception des loyers, l’entretien de base et d’autres tâches, réduisant ainsi les dépenses administratives en n’utilisant pas de personnel ou de société de gestion d’appartements. Les personnes qui possèdent plusieurs investissements immobiliers peuvent réserver un appartement dans le complexe à l’usage d’un gestionnaire d’appartement qui représente le propriétaire lorsque le propriétaire n’est pas disponible.
Une variété de styles architecturaux peut être utilisée pour faire un vatara. La construction est souvent simple et sans fioritures car le logement est censé être relativement peu coûteux et accessible. Les équipements disponibles dans un vatara sont variables et les appartements avec accès à des services supplémentaires ont tendance à être plus chers, reflétant la prime accordée aux équipements. Une variété d’options de ventilation sont disponibles par temps chaud, y compris des ventilateurs et la climatisation dans certaines structures.
Certaines émissions de télévision et certains films indiens sont mis en scène dans un cadre vatara, mettant en scène des amis et des voisins interagissant les uns avec les autres, ainsi que des personnages qui louent des appartements vatara. La conception distinctive à deux étages est reconnaissable par de nombreux fans et peut également être utilisée pour indiquer un cadre régional, car ce type de construction n’est pas répandu dans toute l’Inde, et lorsqu’il est combiné avec des éléments tels que des accents régionaux et d’autres indices, peut révéler le décor d’un film ou d’une émission de télévision.
En tant qu’immeuble de placement, un vatara peut constituer une source de revenus stable pour les propriétaires. Les locataires s’attendent généralement à ce que les loyers augmentent périodiquement avec le coût de la vie, ce qui permet aux propriétaires de facturer des loyers au rythme de l’inflation. Réduire les coûts en échangeant un appartement contre des services d’entretien et d’administration effectués par un tiers peut être un arrangement avantageux pour les propriétaires possédant plusieurs propriétés qui souhaitent garder quelqu’un sur place pour résoudre les problèmes au fur et à mesure qu’ils surviennent, garder un œil sur la sécurité et identifier tout problème nécessitant l’attention du propriétaire.