Der Hauptwohnsitz wird auch als ständiger Wohnsitz oder Hauptwohnsitz bezeichnet. Die Identifizierung dieses Hauptwohnsitzes ist oft aus steuerlicher Sicht notwendig, hat aber auch praktische Aspekte, etwa bei der Wählerregistrierung oder der Beantragung eines Führerscheins. Es gibt in der Regel mehrere Kriterien, die verwendet werden, um zu definieren, ob es sich um einen wirklichen Hauptwohnsitz oder um einen Zweitwohnsitz handelt.
Als Hauptwohnsitz gilt für steuerliche Zwecke die Wohnung, in der der Steuerpflichtige den größten Teil des Steuerjahres wohnt. Je nach Gesetzentwurf der zuständigen nationalen Steuerbehörde müssen unterschiedliche Voraussetzungen erfüllt sein, damit der Wohnsitz als primärer Wohnsitz identifiziert werden kann. In einigen Ländern muss der Eigentümer mindestens sechs Monate im Jahr physisch auf dem Grundstück wohnen, den Wohnsitz an einer Privatadresse für verschiedene Rechtsdokumente angeben und die Wohnung mit einem Postsystem als Hauptwohnsitz angeben. Es kann auch erforderlich sein, die Adresse als Hauptwohnsitz anzugeben, wenn Sie sich bei Kommunal-, Landes- und nationalen Wahlen anmelden.
Diese Identifizierung kann für jeden sehr wichtig sein, der mehrere Immobilien besitzt, wie z. B. Sommerhäuser oder Anlageimmobilien. In Bezug auf die Steuern verwenden viele Nationen eine Steuertabelle, um die Steuern auf den Hauptwohnsitz oder den Hauptwohnsitz zu berechnen, während eine andere Tabelle verwendet wird, um die geschuldeten Steuern auf Ferienhäuser und andere Immobilien zu bestimmen. Normalerweise erfordert die Registrierung zur Stimmabgabe die Identifizierung eines Hauptwohnsitzes, um sicherzustellen, dass sich der Eigentümer nicht an mehreren verschiedenen Orten unter mehreren verschiedenen Adressen registrieren und mehrere Stimmen bei einer einzigen Wahl abgeben kann. Auch die Angabe eines Hauptwohnsitzes ist oft notwendig, um eine Versicherung zu erhalten, da die Prämien oft ortsabhängig sind.
Auch die Frage der Zahlung von Kapitalertragsteuern ist von zentraler Bedeutung für die Bestimmung eines Hauptwohnsitzes. Für den Fall, dass der Eigentümer eine andere dauerhafte Wohnung mit gleichem oder höherem Wert kauft, besteht eine gute Chance, dass der Verkäufer einen aufgeschobenen Gewinn aus dem Verkauf des Hauses realisiert. Dadurch zahlt der Verkäufer eine geringere Steuerlast und kann mehr vom Verkaufserlös der Immobilie einbehalten.
Als Hauptwohnsitz kann fast jede Art von Wohnung identifiziert werden. Neben einem Haus oder einer Wohnung kann der Hauptwohnsitz ein Wohnmobil sein, das auf einem Mietgrundstück steht. Evan ein Boot, das einen festen Platz oder Dock entlang einer Wasserstraße hat, kann in den meisten Ländern der Welt als Haupt- oder Hauptwohnsitz bezeichnet werden.