Bei der Auswahl des besten Anwalts für die Domaine müssen Sie Ihre eigenen Umstände verstehen und dann einen Anwalt finden, dessen Fachwissen auf die spezifischen Probleme abgestimmt ist, mit denen Sie konfrontiert sind. Anwälte zu finden, die herausragendes Domainrecht praktizieren, ist in der Regel nicht schwierig. Welches für Sie das Beste ist, ist in der Regel die schwierigere Frage. Mit ein wenig Recherche, Nachforschungen und Vorstellungsgesprächen können Sie jedoch den Anwalt finden, der Sie am besten vertreten kann.
Das Wichtigste bei der Auswahl eines renommierten Domain-Anwalts ist der Standort. Eminent-Domain ist eine Facette des Bundesrechts der Vereinigten Staaten, was bedeutet, dass sie im ganzen Land gilt. Nichtsdestotrotz hat jeder einzelne Staat auch seine eigenen Eminent-Domain-Regeln, was bedeutet, dass akzeptable Eminent-Domain-Praktiken von Ort zu Ort erheblich variieren können und dies auch tun. Um das beste Ergebnis zu erzielen, muss Ihr Anwalt sehr erfahren in den bedeutenden Domänengesetzen Ihres Staates sein.
Sie müssen sich auch vergewissern, dass Ihr renommierter Domain-Anwalt Erfahrung mit der Art von bedeutenden Domain-Aktionen hat, mit denen Sie konfrontiert sind. Eminent Domain-Klagen können in einer Vielzahl von Situationen eingeleitet werden. Manchmal versuchen Regierungen, unbebautes Land und unbebaute Grundstücke zu besitzen. Manchmal ist das Ziel ein Gewerbegebiet oder ein Bürogebäude oder sogar ein Einfamilienhaus. Die Regierung hat normalerweise das Recht, fast jedes Eigentum in staatliches Land umzuwandeln.
Es ist normalerweise nicht möglich, den Anspruch einer Regierung auf eine herausragende Domäne zu überwinden. Bedeutende Domaingesetze geben Regierungen das Recht, fast jedes Eigentum zu beschlagnahmen, vorausgesetzt, sie erfüllen bestimmte Bedingungen und bieten angemessene Aufkaufsbeträge. Die Rolle des renommierten Domain-Anwalts besteht darin, die Regierung in Schach zu halten und sicherzustellen, dass Sie als Grundstückseigentümer eine faire Einigung erhalten. Um dies effektiv tun zu können, muss der Anwalt das rechtliche Terrain kennen und Erfahrung in Verhandlungen mit der Regierung haben.
Sie sollten kurz nach Erhalt einer Benachrichtigung über eine bedeutende Domain mit der Suche nach einem renommierten Domain-Anwalt beginnen. Wenn Sie jemanden kennen, der mit einer ähnlichen Aktion konfrontiert war, bitten Sie um Empfehlungen. Sie sollten jedoch bedenken, dass nicht alle Ergebnisse einheitlich sind – eine gute Abrechnung in einem Fall garantiert Ihnen nicht unbedingt ein ähnliches Ergebnis.
Es ist oft möglich, eine Anwaltskanzlei zu finden, die sich ausschließlich mit bedeutenden Bereichen befasst, aber diese Art von Kanzleien gibt es nicht in allen Gemeinden. Möglicherweise müssen Sie zuerst nach breiter angelegten Anwaltskanzleien für Immobilienrecht suchen und sich dann erkundigen, welcher ihrer Anwälte Erfahrung in bedeutendem Domänenrecht hat. Relevante Kanzleien können oft durch eine Online-Suche oder durch Kontaktaufnahme mit der Anwaltskammer Ihres Staates identifiziert werden. Versuchen Sie, ein Informationsgespräch zu vereinbaren, bei dem Sie sich mit Anwälten treffen, Ihren Fall erläutern und nach ihren Erfahrungen mit dem Verkauf von Unternehmens- oder Wohnimmobilien an die Regierung fragen können.
Abhängig von Ihrer sozioökonomischen Situation kann Ihnen auch eine Rechtsberatungsstelle helfen, eine Vertretung zu finden. Rechtsberatungskliniken helfen oft, einkommensschwache Familien vor von der Regierung eingeleiteten Vermögensverurteilungen und anderen Ansprüchen auf private Eigentumsrechte zu schützen. Selbst wenn eine Klinik keinen renommierten Fachanwalt beschäftigt, kann sie möglicherweise Empfehlungen aussprechen.
Manchmal werden bedeutende Domain-Aktionen gleichzeitig gegen ganze Gemeinschaften unternommen. Wenn dies in Ihrer Situation der Fall ist, kann es für Sie und Ihre Nachbarn sinnvoll sein, sich gemeinsam durch denselben renommierten Domainanwalt zu vertreten. Dies sorgt für konsistente Ergebnisse und kann dem Anwalt auch mehr Kraft und Rückendeckung bei der Einigung geben.