La vivienda de alquiler con opci?n de compra es una opci?n que muchas personas usan para comprar una casa. Este tipo de contrato a menudo est? disponible en muchos pa?ses del mundo y puede permitir la compra de una vivienda, incluso si no hay mucho dinero para el pago inicial. Si est? interesado en la idea de ubicar oportunidades de vivienda de alquiler con opci?n a compra en su ?rea, hay muchas opciones asequibles diferentes en la mayor?a de las comunidades.
A veces denominada opci?n de compra de arrendamiento, la vivienda de alquiler con opci?n de compra es un acuerdo que permite al posible propietario arrendar una propiedad con la opci?n de comprarla formalmente en una fecha posterior. Muchos de estos tipos de opciones permiten al inquilino alquilar la casa durante uno o dos a?os, y luego ejercer una opci?n para comprar la propiedad a un precio predeterminado. En muchos casos, la totalidad o una parte significativa del alquiler mensual se aplica al saldo pendiente.
Un buen lugar para comenzar a buscar oportunidades de alquiler con opci?n a compra es en la secci?n de clasificados de peri?dicos locales. Preste especial atenci?n a las propiedades que se anuncian como «en venta por el propietario». Si bien estos generalmente indican que el propietario desea vender la propiedad directamente, hay una buena posibilidad de que pueda llegar a un acuerdo de alquiler con opci?n a compra. Esto es especialmente cierto si la propiedad ha estado en el mercado por alg?n tiempo.
Hay agentes inmobiliarios que se dirigen al nicho de mercado de la vivienda de alquiler con opci?n a compra. A menudo, esto implica la selecci?n de solicitantes para propietarios de viviendas, como en cualquier tipo de situaci?n de alquiler. La diferencia es que el contrato de arrendamiento incluye una cl?usula que le permite al inquilino hacer una oferta para comprar la propiedad en varios intervalos durante la vida del arrendamiento. A menudo, el agente inmobiliario ayudar? al inquilino a obtener el financiamiento necesario para realizar la compra final. Los agentes inmobiliarios tambi?n pueden ayudar al inquilino a comprender los elementos esenciales de un contrato de tierra o un contrato de escritura, incluidos los derechos y responsabilidades asociados con acuerdos de este tipo.
Los propietarios que deseen vender algunas de sus propiedades inmobiliarias pueden optar por manejar las negociaciones ellos mismos. A menudo, estos independientes anuncian directamente en los peri?dicos clasificados o en publicaciones semanales locales dedicadas a comprar y vender una amplia gama de art?culos, incluida la propiedad. Si bien este no es siempre el caso, las ofertas de alquiler con opci?n a compra de vivienda como estas tambi?n pueden venir acompa?adas de financiamiento privado proporcionado por el propietario si el inquilino ejerce su opci?n de comprar la casa y el terreno.
La vivienda de alquiler con opci?n de compra es una excelente manera de lograr la propiedad de la vivienda, especialmente para las personas que buscan comprar su primera casa. El inquilino tiene la oportunidad de vivir en la casa por un per?odo de tiempo y determinar si la propiedad y el vecindario circundante son ideales para establecerse permanentemente. En el caso de que se ejerza la opci?n de compra, la obtenci?n de financiamiento es normalmente una tarea simple que se puede resolver en cuesti?n de d?as.
Inteligente de activos.