En el mundo de las finanzas, una inversi?n maderera es m?s o menos lo que parece. Estos tipos de inversi?n proporcionan una forma natural de diversificar las tenencias. Una inversi?n forestal es b?sicamente la inversi?n en un ?rea boscosa o boscosa, ya sea que esa ?rea sea un bosque natural antiguo o una granja de ?rboles artificiales. Los bosques que incluyen intervenci?n humana moderada se denominan «bosques gestionados». Estos a menudo se eligen como una inversi?n forestal.
Los inversores a menudo ven muchas ventajas en las inversiones forestales. Primero, el crecimiento biol?gico produce su propio valor a medida que los ?rboles maduran. Tambi?n existe el potencial de una demanda creciente para un tipo espec?fico de madera o productos de ?rboles: los profesionales de las finanzas llaman a esto «movimiento ascendente de la clase de productos». Adem?s, tambi?n existe el aumento rutinario del valor de los ?rboles y la tierra.
Otro gran beneficio de las inversiones forestales es que pueden proporcionar una especie de «cobertura» natural para una cartera de papel basada en bonos y acciones similares. Los expertos en finanzas dicen que una inversi?n forestal puede tener una «correlaci?n negativa» con algunas opciones de inversi?n en papel. Esto significa que los inversores pueden equilibrar las situaciones de ganancias y p?rdidas mediante la b?squeda de explotaciones forestales.
La inversi?n en Timberland no est? exenta de riesgos. Cuando se trata de este tipo de inversi?n inmobiliaria, la diversificaci?n es importante para un inversor institucional, un administrador de fondos de pensiones o cualquier persona que se acerque a este tipo de activo administrado. Los altos precios de compra son un problema potencial: un inversor que no presta atenci?n a «comprar bajo, vender alto» puede estar comprando p?rdidas financieras desde el principio. Los desastres naturales pueden eliminar r?pidamente las ganancias de cualquier tipo de activo al aire libre, incluida una inversi?n en bosques, como lo podr?an atestiguar los agricultores y otros agricultores a lo largo de los siglos.
Al igual que con cualquier otro tipo de inversi?n, aquellos que se acercan a una inversi?n en bosques forestales a menudo persiguen la «debida diligencia» para asegurarse de que el valor de lo que est?n comprando es tan alto como lo que est?n pagando. Algunos de estos compradores esperan que eventos futuros causen un aumento en el valor. Otros solo apuestan que con el tiempo, el aumento de la demanda y el valor producir?n ganancias normales y moderadas. Los inversores tienen sus propios motivos para seleccionar inversiones en bosques como parte de una estrategia de inversi?n mayor, pero como se?alan los profesionales, las tenencias diversificadas, incluido el bosque, pueden mostrar durabilidad en el tiempo, incluso en mercados vol?tiles.
Inteligente de activos.