Un pagar? es un tipo de instrumento negociable que tiene un valor espec?fico. Como su nombre lo indica, la nota es un convenio o promesa de un prestatario de pagarle a un prestamista dentro de un cierto per?odo de tiempo. Los prestamistas a veces deciden que vender un pagar? antes de su vencimiento es una buena idea. Al elegir este curso de acci?n, es importante asegurarse de que toda la documentaci?n relacionada con la nota est? disponible y en orden. Adem?s, el titular de la nota debe evaluar las condiciones actuales del mercado y determinar si la nota puede venderse por un monto razonable.
Uno de los primeros pasos para vender un pagar? es reunir toda la documentaci?n que tenga que ver con el pagar? mismo. Esto puede incluir cualquier documento relacionado con la propiedad prometida como garant?a para la nota, cualquier acuerdo relacionado entre el prestamista y el prestatario, e incluso la informaci?n de contacto del prestatario. Asegurarse de que todos los documentos est?n actualizados y en orden har? que sea mucho m?s f?cil ofrecer la nota para la venta y atraer la atenci?n del comprador.
Otro factor con la venta de un pagar? es promover el pagar? como una buena inversi?n. Aqu?, el objetivo es interesar a los compradores potenciales con base en el alto grado de probabilidad de que el prestatario cumpla con la nota dentro de los t?rminos del acuerdo promisorio. Adem?s, se?alar el valor de mercado actual de cualquier propiedad que se mantenga como garant?a en la nota tambi?n puede proporcionar un incentivo a los compradores potenciales, especialmente si ese valor de mercado actual es m?s que el precio de venta de la nota en s?.
Si bien una persona puede realizar el proceso de vender un pagar? sin la ayuda de un profesional, esto a menudo puede ser un esfuerzo que consume mucho tiempo. Al trabajar a trav?s de un corredor o distribuidor que puede hacer uso de sus contactos para localizar compradores potenciales y negociar los t?rminos de la venta, existe una buena posibilidad de vender la nota a un precio m?s equitativo. Incluso teniendo en cuenta la tarifa pagada al corredor como intermediario, el vendedor puede vender la nota en un per?odo de tiempo m?s corto y obtener m?s ingresos de la venta.
Una consideraci?n clave al vender un pagar? es no esperar recibir el valor nominal actual del pagar?. Determine una tarifa con descuento que est? dentro de lo razonable y que tambi?n pueda atraer la atenci?n de compradores serios. Encontrar el precio con descuento correcto requiere cierta reflexi?n por parte del vendedor, ya que debe ser una cifra que haga que la venta valga la pena, incluso cuando le brinda al comprador la oportunidad de obtener alg?n tipo de devoluci?n de la compra. A menudo, un corredor puede ayudar al vendedor a evaluar todos los factores relevantes, incluida la condici?n actual del mercado, y llegar a un precio inicial que probablemente haga que vender un pagar? sea un buen movimiento para todos los interesados.
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