La manutenzione preventiva o preventiva è la manutenzione ordinaria progettata per prevenire la necessità di riparazioni più costose. Impegnandosi regolarmente in attività che contribuiscono alla manutenzione di una casa, un proprietario di casa può essere in grado di evitare seri problemi che sorgono a causa di negligenza e la manutenzione più costosa può essere ritardata. Molte persone considerano la manutenzione preventiva una parte fondamentale della cura di una casa e questa pratica è generalmente considerata conveniente, sana e altamente consigliabile per i proprietari di casa. La prova di una manutenzione regolare può anche aumentare il valore di rivendita di una casa, assicurando agli acquirenti che la casa è stata ben curata.
Qualsiasi numero di cose può rientrare nella manutenzione preventiva. All’esterno della casa, cose come pulire le grondaie, oliare i ponti, ridipingere una casa e tagliare regolarmente, rimuovere cespugli e piante lontano dai lati della casa e controllare le condizioni di scarichi e prese d’aria potrebbero essere considerate preventive. cura. Ognuna di queste attività è progettata per ridurre il rischio di danni a una casa, mantenendo la casa in buone condizioni.
All’interno di una casa, l’avvolgimento di tubi, la pulizia a vapore dei tappeti, la sostituzione dell’impermeabilizzazione, la rimozione e la riceratura dei pavimenti, lo spurgo dei termosifoni, lo scarico della pressione della caldaia e attività simili fanno tutte parte della manutenzione preventiva. Sebbene nessuna di queste cose sia strettamente necessaria, eseguirle prolunga la vita della casa e dei suoi componenti, aiuta la casa a funzionare in modo più efficiente e riduce il rischio di un problema pericoloso o incidente, come un’esplosione di una caldaia.
Molte persone hanno un programma di manutenzione preventiva, che suddivide varie attività nel corso dell’anno. Impostando un programma, le persone assicurano che ogni attività venga eseguita su base regolare e assicurano anche che non siano mai sovraccarichi di attività di manutenzione ordinaria. La primavera e l’autunno tendono ad essere i periodi migliori per la manutenzione preventiva, poiché le persone potrebbero già fare cose per preparare la casa al cambio di stagione. È possibile trovare guide di manutenzione preventiva che includono calendari generici in alcuni negozi di articoli per la casa.
Oltre ad essere preziosa nel caso di abitazioni e altre strutture, la manutenzione preventiva allunga anche la vita di un’auto, e facilita la cura del giardino. Nel caso di un’auto, ad esempio, cambi d’olio, allineamenti e messe a punto regolari prevengono l’insorgere di costosi problemi dell’auto. I giardini beneficiano di potature regolari, pacciamatura, concimazione e altre attività di routine che promuovono la crescita sana e uniforme delle piante.