La cura della casa ? una soluzione al problema degli acquirenti che vogliono vendere case ma scoprono che il mercato non ? proprio un mercato del venditore. Le case possono rimanere vuote per un po’, il che pu? aumentare l’assicurazione sulla casa e pu? svalutare costantemente la casa. Quando una casa ? libera, a meno che l’attuale proprietario non viva ancora nella zona, cose come la manutenzione di base possono essere trascurate e la cura del prato o del giardino e della piscina pu? risentirne seriamente. Per questo motivo, molti ora si rivolgono a un servizio di assistenza domiciliare o stipulano un contratto con qualcuno per vivere in casa e mantenerlo correttamente mantenuto fino al momento della vendita.
Ci sono un certo numero di aziende che si occupano di casa che iniziano a realizzare un profitto costante, poich? pi? case rimangono vuote per periodi di tempo pi? lunghi. Queste aziende possono fare le cose in modi leggermente diversi, ma essenzialmente forniscono un inquilino per vivere in casa a un prezzo molto ridotto. L’inquilino o il servizio possono coprire i costi dell’assicurazione della casa e entrambi possono fornire mobili e manutenzione. L’azienda di solito mantiene l’affitto pagato dall’affitto della casa, invece che il proprietario lo trattiene, ma il proprietario non paga le tasse al servizio di assistenza domestica e potrebbe avere pagamenti assicurativi inferiori perch? la casa non ? libera.
In cambio di affitti notevolmente pi? bassi su grandi case che vengono curate, l’inquilino deve concordare per contratto di essere lontano da casa ogni volta che ? necessario mostrarlo. Gli inquilini devono anche mantenere la casa in condizioni di qualit? in ogni momento e potrebbero dover pagare o promettere di mantenere cose come giardini o piscine. Gli inquilini di solito sono anche responsabili del pagamento delle tasse di acqua, spazzatura ed elettricit?/gas. Tuttavia, l’affitto ? molto pi? economico e un inquilino che non vuole pagare affitti elevati potrebbe scoprire che i piccoli inconvenienti associati alla cura della casa sono compensati da affitti significativamente inferiori al valore di mercato. Inoltre, a volte riescono a vivere in belle case che sono di qualit? da spettacolo. Occasionalmente i proprietari stringono accordi privati ??con i housesitter per un affitto anche inferiore o nullo, a condizione che il housesitter mantenga il terreno della casa e paghi le utenze.
Con molte case che rimangono sul mercato per periodi di tempo pi? lunghi, i venditori sono ovviamente interessati ai pro e ai contro di un servizio di assistenza domiciliare. Un aspetto negativo che ? stato notato ? che gli acquirenti potrebbero essere impazienti di vedere case ancora occupate. Dalla fine degli anni 2000, gli acquirenti si sono abituati a poter vedere con poco preavviso un certo numero di case non occupate. Alcuni sostengono che ? pi? probabile che gli agenti immobiliari rinuncino alle case curate in favore di mostrare quelle che sono completamente vuote e non richiedono alcun accordo temporale per essere viste.
Al contrario, alcuni vantaggi della cura della casa includono la sua economicit? per il proprietario e il fatto che una casa pu? rimanere in condizioni molto migliori quando ? occupata. Una casa appena pulita e ben arredata pu? essere in definitiva pi? attraente per un acquirente, e chiaramente i prezzi inizieranno a scendere se iniziano a verificarsi seri problemi in casa e non viene mantenuta regolarmente. Poich? ci sono molti servizi di assistenza domiciliare, ? una buona idea esaminarne alcuni prima di determinare se questo servizio ? appropriato. Esamina ampiamente gli obblighi degli inquilini e dell’azienda e i servizi offerti da ciascuna azienda prima di firmare qualsiasi contratto. Chiaramente l’intento principale ? quello di mantenere bella una casa in modo che si venda velocemente; se un’azienda non pu? garantire di mantenere la casa in ottime condizioni, cercane una che possa farlo altrove.
Le persone che vogliono diventare offerte di casa potrebbero avere maggiori restrizioni sull’affitto. Gli animali domestici potrebbero non essere accettabili, le persone potrebbero dover fornire bei mobili per ogni stanza e c’? lo svantaggio di dover lasciare la casa ogni volta che qualcuno vuole vederla. Inoltre, potrebbe essere necessario preparare le offerte per le case a muoversi rapidamente quando le case vengono vendute. Sebbene possano trovare un lavoro come badante in un’altra casa, potrebbero dover affittare un posto rapidamente con poco tempo per scegliere un luogo ideale in cui vivere.