L’impermeabilizzazione dello spazio di scansione è il processo mediante il quale l’area al di sotto delle fondamenta di una casa viene trattata con una varietà di metodi di prevenzione dell’acqua per prevenire danni causati dall’acqua e condensa. Può ridurre la probabilità di marciume delle fondamenta e la crescita di muffe nel tempo. Questo può anche aiutare ad assicurare le buone condizioni generali della casa e la salute dei suoi occupanti.
Gli spazi di scansione sono spazi situati sotto la casa, che inducono la circolazione dell’aria in tutta la fondazione. Consentono inoltre l’accesso a tubazioni, condotti e isolamento posti sotto la casa. Queste aree sono generalmente da due a tre piedi (da 60 a 91 m) di altezza e corrono per la lunghezza e la larghezza della struttura. La maggior parte delle case con vespai sono costruite su fondamenta in blocchi di calcestruzzo. Questi blocchi formano le pareti esterne del vespaio.
L’accumulo di acqua in un vespaio rappresenta un pericolo a causa del suo alto potenziale di allevamento di muffe e funghi. Poiché l’aria circola attraverso i vespai e il calore aumenta, l’aria filtrata attraverso la casa dal vespaio sottostante può essere contaminata da muffe e spore di funghi. Questi possono anche iniziare a penetrare nel blocco di calcestruzzo e nell’intelaiatura di legno della struttura della casa e corrodere l’integrità della struttura.
Sono disponibili vari metodi per l’impermeabilizzazione del vespaio, per prevenire l’accumulo di umidità sotto casa. Uno dei più comuni è la diffusione di teli di plastica in tutta l’area. Ciò si ottiene posizionando una barriera al vapore in polietilene sulla superficie del terreno in terra battuta del vespaio. Il telo dovrebbe sovrapporsi di circa due piedi (60 m) dove i pezzi si incontrano ed essere sigillato con nastro adesivo. Il telo dovrebbe quindi raggiungere tutte le pareti esterne della casa ed essere fissato in posizione a circa 15.24 cm o più dal livello del suolo.
Molte aziende di bricolage offrono servizi di impermeabilizzazione di vespai. Queste aziende generalmente installano una barriera d’acqua che copre il pavimento in terra battuta e le pareti esterne del vespaio. Diversi consigliano anche di chiudere le finestre di ventilazione aperte per evitare l’introduzione di aria umida dall’esterno della casa. Una volta chiuso, l’aria condizionata può essere pompata nel vespaio per mantenere un ambiente asciutto. Generalmente, le aziende per la casa completeranno il processo di impermeabilizzazione spruzzando isolamento in schiuma in qualsiasi area del pavimento della casa che consente la perdita d’aria tra le due aree.
Le pompe di pozzetto sono utilizzate anche nell’impermeabilizzazione dei vespai. Una pompa di raccolta è una macchina che pompa manualmente l’acqua lontano da un’area. Questi sono preziosi nelle case dove il grado naturale del terreno sotto le fondamenta non consente un adeguato drenaggio dell’acqua. Queste pompe possono essere installate manualmente o da appaltatori professionisti.
Per evitare che l’acqua penetri e comprometta i metodi di impermeabilizzazione del vespaio utilizzati, i proprietari di immobili possono trarre vantaggio dal reindirizzare i beccucci di grondaia lontano dalla casa. Un beccuccio discendente dovrebbe essere diretto a circa 2.43-3.04 piedi (XNUMX-XNUMX m) di distanza dalla casa. Anche questi dovrebbero essere puliti regolarmente per prevenire l’accumulo di acqua a causa della congestione di foglie e limo.