Un affidavit di eredità è un documento legale che può essere utilizzato in alcune parti degli Stati Uniti, incluso il Texas, per evitare la successione. La proprietà dei beni immobili può passare rapidamente agli eredi del defunto utilizzando questo metodo. L’affidavit può essere utilizzato nelle situazioni in cui una persona è morta senza lasciare un testamento valido e dove la maggior parte dei beni che compongono il patrimonio è costituita da beni immobili.
L’affidavit deve essere firmato da due persone che hanno una conoscenza personale del patrimonio del defunto, ma che non sono in grado di ricavarne nulla dal punto di vista finanziario. Ogni persona che firma l’affidavit sull’eredità dichiara sotto giuramento di conoscere il defunto. La data e il luogo della morte sono elencati sul modulo, insieme ai nomi dei familiari deceduti e degli eredi legali.
La storia coniugale del defunto, compreso il nome del coniuge, la data del matrimonio e la data in cui la coppia ha divorziato o la data di morte del coniuge sono elencati sul modulo. Il nome e l’indirizzo attuale dei figli vivi del defunto devono essere forniti sul modulo di affidavit di eredità. Se il defunto non è mai stato sposato e non ha avuto figli, vengono elencati i nomi dei genitori del defunto.
Gli individui che eseguono l’affidavit sull’eredità giurano anche che il defunto era esente da debiti al momento della sua morte. I due testimoni sono tenuti a indicare chiaramente che non beneficeranno finanziariamente del patrimonio del defunto. Il documento firmato e autenticato è depositato presso l’ufficio della contea per i registri catastali.
Affinché l’affidavit di eredità sia legalmente vincolante, deve essere firmato davanti a un notaio. Il notaio è una persona che ha l’autorità di prestare giuramenti e fungere da testimone ufficiale. Spetta inoltre al notaio confermare l’identità dei deponenti che firmeranno l’atto di notorietà chiedendo di visionare un documento di identità prima della firma del documento. Forme di identificazione accettabili includeranno un’immagine, una descrizione fisica dell’individuo e una firma. Il notaio data e firma anche il documento e appone un sigillo ufficiale sull’affidavit per completare i suoi doveri ufficiali.
Una volta completato questo passaggio, gli eredi del defunto assumono la proprietà del bene. La dichiarazione di successione depositata conferisce agli eredi il diritto di vendere l’immobile se lo desiderano. I nuovi proprietari possono anche scegliere di mantenere la proprietà per il proprio uso.