Per eliminare le infiltrazioni nel seminterrato, dovrai eseguire un’ispezione del seminterrato e dell’area circostante la tua casa. Inizia esaminando tutte le grondaie e i pluviali per assicurarti che stiano deviando l’acqua lontano da casa tua. Quindi, determinare se il problema dell’umidità è causato da infiltrazioni o condensa. Questo può essere determinato eseguendo un semplice test all’interno del seminterrato. Se stabilisci che il problema dell’umidità è causato da infiltrazioni, dovrai applicare un sigillante impermeabile al pavimento e alle pareti interne del seminterrato.
La condensa che si verifica sulle pareti interne viene spesso scambiata per infiltrazioni nel seminterrato. Il modo più semplice per determinare se si verificano infiltrazioni o condensa è fissare un foglio quadrato di foglio di alluminio alla parete dove è solitamente presente l’umidità. Assicurati che i bordi della pellicola siano ben sigillati e lasciala in posizione per alcuni giorni. Quando rimuovi la pellicola dal muro, controlla l’umidità su entrambi i lati. Se il lato rivolto verso il muro è bagnato, si verificano infiltrazioni nel seminterrato.
Quando si sceglie un sigillante, è importante capire la differenza tra un rivestimento idrorepellente e un sigillante impermeabile. Un rivestimento idrorepellente viene utilizzato per applicazioni fuori terra ed esterne per evitare che la muratura si satura di umidità. Non è progettato per prevenire infiltrazioni nel seminterrato ed è inappropriato per questo scopo. Un sigillante impermeabile, d’altra parte, è progettato per formare una barriera contro l’umidità che entra nel seminterrato dall’esterno delle pareti e del pavimento. La barriera formata da un sigillante impermeabile può essere il modo più efficace per eliminare le infiltrazioni nel seminterrato.
Prima di iniziare ad applicare il sigillante, dovrai decidere il tipo necessario per il tuo seminterrato. Se le pareti e il pavimento del tuo seminterrato sono in cemento, dovresti usare un sigillante in fibra di vetro che penetri in buchi e crepe per la massima protezione. Pareti o pavimenti realizzati in mattoni richiedono un sigillante che permetta al materiale di respirare mantenendo allo stesso tempo l’umidità. Assicurati di carteggiare o raschiare le pareti dipinte e riparare eventuali grandi crepe con stucco prima dell’applicazione. Potresti voler impreziosire le aree riparate con un sigillante prima di applicare la mano finale.
Dopo aver preparato le superfici, puoi iniziare ad applicare il sigillante. Un rullo può essere utilizzato per ampie aree, ma sarà necessaria una spazzola per angoli e giunti per ottenere il miglior livello di protezione. Assicurati di seguire le istruzioni del produttore del sigillante per evitare di stendere il prodotto troppo sottile. Alcune superfici potrebbero richiedere una seconda mano per fornire la massima protezione. Ricorda di fornire molta aria fresca al seminterrato mentre applichi il sigillante.