Un permesso di costruzione è un documento che autorizza un proprietario o uno sviluppatore a iniziare a lavorare su un progetto di costruzione. Ciò può includere una piccola ristrutturazione, un nuovo ponte o un vialetto o un importante sviluppo a più piani. Questi permessi sono rilasciati dalle autorità governative locali o regionali, inclusa la città o la contea. Molte grandi città o giurisdizioni densamente popolate hanno agenzie specifiche dedicate ai servizi di costruzione e permessi. Altre aree richiedono a coloro che cercano i permessi di visitare un’agenzia governativa più generale, come il municipio o il tribunale locale.
Il processo per ottenere un permesso di costruzione varia notevolmente da regione a regione. In generale, i richiedenti devono iniziare visitando o chiamando l’autorità locale per il permesso di costruzione per ottenere un modulo di domanda. Il richiedente compila la domanda, che in genere include informazioni sul tipo di progetto in costruzione e sui metodi di costruzione. Il richiedente deve quindi presentare la domanda di permesso di costruzione, insieme ai documenti richiesti come progetti, planimetrie e tasse di autorizzazione applicabili all’autorità locale. In molti casi, gli uffici per i permessi controlleranno rapidamente i documenti e confermeranno che tutte le informazioni richieste sono incluse.
Dopo che tutti i documenti sono stati ricevuti, l’agenzia per i permessi esaminerà le informazioni e verificherà che il progetto soddisfi i requisiti edilizi locali. Possono verificare se l’edificio proposto soddisfa i codici di sicurezza delle costruzioni, i codici antincendio e le leggi sull’accessibilità. Possono anche considerare l’impatto ambientale del progetto sui corsi d’acqua locali, sulla fauna selvatica o sulle piante. Alcuni progetti possono anche essere esaminati da comitati di conservazione storica o urbanistica e possono anche essere soggetti a audizioni comunitarie per discutere l’impatto del progetto sui residenti locali.
L’autorità per la concessione edilizia contatterà quindi il richiedente per richiedere modifiche al progetto o per informare il richiedente che il permesso è stato approvato. Il richiedente può quindi ritirare di persona il permesso di costruire. Ciò potrebbe richiedere il pagamento di una tariffa aggiuntiva per il permesso, sebbene alcuni permessi siano gratuiti. Il permesso di costruzione è in genere valido per un anno, anche se i periodi possono variare, ed è generalmente richiesto di essere visualizzato sul luogo di lavoro per tutta la durata del progetto.
A seconda dei requisiti edilizi locali, quasi chiunque sia coinvolto nel progetto può richiedere e ricevere il permesso. Nei lavori commerciali, l’appaltatore, l’architetto, l’idraulico, l’elettricista o il proprietario spesso richiedono il permesso. Per il lavoro residenziale, il proprietario della casa, l’architetto o il costruttore possono occuparsi di questo processo. Coloro che hanno bisogno di ulteriore aiuto con il processo possono contattare una società di accelerazione dei permessi, che è un’impresa con un alto livello di esperienza nell’ottenere permessi di costruzione. Queste aziende possono spesso ottenere i permessi più rapidamente di altri richiedenti a causa della loro esperienza e dei contatti con le agenzie locali per i permessi.