Molti proprietari di case perseguono progetti di ristrutturazione della casa per soddisfare un’esigenza immediata o provvedere al futuro della casa. Qualsiasi progetto di ristrutturazione della casa, che si tratti di una semplice sostituzione di un apparecchio o di un’aggiunta importante, comporterà almeno una pianificazione preliminare e un investimento finanziario da parte del proprietario della casa. Nessuno vuole essere coinvolto in una situazione di “fossa di soldi”, una serie di eventi in cui una riparazione di ristrutturazione della casa porta inevitabilmente a una dozzina di riparazioni non pianificate.
Prima di iniziare qualsiasi progetto di ristrutturazione della casa, ci sono molti fattori importanti da considerare. Ecco alcune domande da porsi prima di assumere appaltatori o investire in materiali da costruzione:
1. Ho bisogno di un permesso di costruzione? Alcuni progetti di ristrutturazione della casa possono comportare modifiche strutturali o elaborate rielaborazioni degli attuali circuiti elettrici e idraulici. Prima che un proprietario di casa possa iniziare un’aggiunta, il dipartimento cittadino che sovrintende ai progetti di costruzione privati deve rilasciare un permesso di costruzione. Questo permesso assicura che i piani di ristrutturazione della casa soddisfino specifici codici di costruzione e solo i lavoratori qualificati gestiranno le esigenze essenziali di ricablaggio e ristrutturazione.
2. Sono in grado di eseguire da solo questo progetto di ristrutturazione della casa? Anche una semplice sostituzione dei sanitari del bagno o della cucina può comportare una conoscenza di base dei fattori di sicurezza. La tappezzeria e la pittura d’interni sono altre aree in cui i principianti possono trovarsi sopra le loro teste. Prima di affrontare qualsiasi progetto di ristrutturazione della casa, vale la pena guardare video o leggere libri prodotti da professionisti. Un negozio di forniture per l’edilizia locale può offrire dimostrazioni in negozio di tecniche di rimodellamento di base o fornire supporto tecnico.
3. Questo progetto di ristrutturazione della casa risolverà il problema reale? Ridipingere una stanza non la renderà più grande, ad esempio. Alcuni proprietari di case si trovano in un costante stato di cambiamento quando si tratta di miglioramenti domestici. Invece di investire una notevole quantità di tempo e fatica in un grande progetto che potrebbe risolvere l’intero problema, apportano una serie di piccoli miglioramenti nel tempo. Questo può rivelarsi ancora più costoso da riparare in seguito. A volte è meglio rimandare un progetto di ristrutturazione della casa fino a quando tutto il lavoro non può essere svolto in una volta.
4. Posso trovare appaltatori affidabili e autorizzati? Se il progetto di ristrutturazione della casa richiede un aiuto professionale, un buon appaltatore può salvarti la vita. Un cattivo imprenditore, d’altra parte, può essere un incubo per i proprietari di abitazione nervosi. Se conosci qualcuno che ha recentemente fatto lavori di ristrutturazione della casa simili ai tuoi piani, chiedi il nome e le informazioni di contatto del suo appaltatore. Chiedi referenze ai negozi di forniture edili locali, poiché trattano quotidianamente con rispettabili appaltatori locali. Un buon appaltatore è sempre richiesto, quindi potresti voler pianificare il tuo progetto di ristrutturazione della casa in base al suo programma. Cerca di non permettere all’impazienza di essere la tua guida quando si tratta di assumere appaltatori. Potrebbe esserci un’ottima ragione per cui un determinato appaltatore sconosciuto è disponibile immediatamente.