L’acquisto di una nuova casa può essere un’avventura entusiasmante, che si tratti della tua prima casa o di un nuovo investimento immobiliare. Ci sono alcune considerazioni da tenere in considerazione quando si acquista una casa che possono rendere il processo più semplice e piacevole per te, soprattutto se sei un acquirente di una casa per la prima volta. Sia che tu stia cercando una casa per il resto della tua vita, sia che tu stia cercando un rapido investimento immobiliare, ci sono regole di base da rispettare.
La prima cosa a cui pensare quando si acquista una nuova casa è se te la puoi permettere o meno. Valuta onestamente il tuo reddito e approfitta dei calcolatori di mutui online per capire quanti soldi puoi prendere in prestito per acquistare una casa. Ricorda che più metti giù, più favorevoli saranno le condizioni del mutuo, e non aver paura di consultare diverse banche per il tasso migliore. Una volta determinato il budget, puoi iniziare a cercare case da acquistare.
Considera attentamente le tue esigenze e inizia eliminando le case che sai di non volere. La maggior parte degli acquirenti di case seleziona un’area in cui acquistare prima di acquistare una nuova casa: decidi in quale quartiere vuoi vivere e pensa a fattori come la vicinanza al lavoro o alla scuola, la sicurezza e i valori della proprietà. Dopo aver selezionato un quartiere, determina esattamente ciò di cui hai bisogno da una casa: quante camere da letto, spazio di archiviazione, garage, aree di intrattenimento e così via. Una volta stabilite le tue esigenze di base, inizia a guardare gli annunci immobiliari.
Prendi appuntamenti per vedere quante più case possibili quando acquisti una casa. Molti acquirenti per la prima volta commettono l’errore di acquistare la prima casa che vedono, per poi rimanerne delusi. Sii onesto con te stesso quando guardi una casa: chiediti se le esigenze di spazio sono davvero sufficienti, le camere da letto abbastanza grandi, la cucina perfetta per le tue esigenze. Se una parte della casa ti fa esitare, considera quanto costerebbe ristrutturare o correggere un problema e se ne vale la pena per te. Se hai una buona sensazione riguardo a una casa, agisci su di essa, ma non essere frettoloso.
Quando si acquista una nuova casa, l’ispezione della casa è una parte cruciale del processo. Puoi fare un’ispezione rudimentale quando guardi la casa esaminando alcuni punti deboli chiave. Guarda il cablaggio della casa per determinare se è sfilacciato o danneggiato, ispeziona il pavimento attorno agli impianti idraulici per rilevare eventuali segni di perdite e valuta le condizioni del tetto. Se ti piace abbastanza una casa da prendere seriamente in considerazione l’acquisto, assumi un professionista dell’ispezione domestica per determinare le condizioni della casa. Alcune cose sono facilmente risolvibili, mentre altre richiedono molto tempo e denaro, e alcuni problemi strutturali possono rendere una banca riluttante a prestare denaro per un mutuo.
Non aver mai paura di chiedere consigli o raccomandazioni quando acquisti una nuova casa. Gli amici e i colleghi che hanno acquistato case di solito sono felici di offrirti le loro esperienze e possono aiutarti a guidarti attraverso il processo. Trova un agente immobiliare affidabile e degno di fiducia con cui lavorare quando acquisti una nuova casa in modo da essere sicuro che ti vengano offerte le migliori case e le migliori offerte. Molte cooperative di credito e banche comunitarie offrono anche sessioni di consulenza agli acquirenti di case per aiutarli a prendere le decisioni giuste e a trovare il prestito migliore per le loro esigenze, quindi approfitta di questi servizi.