Il compito principale di un elaboratore di prestiti è di aiutare gli ufficiali di prestito durante il processo di approvazione del prestito ipotecario. È compito del responsabile del prestito garantire che tutte le informazioni contenute nel pacchetto di prestito siano corrette e verificate e questa persona è spesso il principale punto di contatto per i mutuatari. La prima cosa che il processore di solito fa è esaminare la storia creditizia del potenziale mutuatario per assicurarsi che siano un buon rischio di credito. Il prossimo lavoro nel processo è quello di assicurarsi che tutto nel pacchetto di prestito sia corretto. Accertarsi che tutte le scadenze siano rispettate è importante anche per un elaboratore di prestiti, poiché questa persona è spesso responsabile della velocità dell’intero processo.
Un elaboratore di prestiti ha il compito di controllare la storia creditizia dei potenziali mutuatari. Se vengono rilevati problemi di credito, quali fallimenti, ritardi di pagamento o problemi di proprietà, il responsabile del trattamento informa di solito il richiedente. In questo modo, hanno la possibilità di fornire una spiegazione dei problemi di credito o contestarli se non sono corretti. Spetta al responsabile del trattamento garantire che tutti i mutuatari soddisfino le qualifiche per il prestito e assicurarsi che il debitore sia in grado di rimborsare il prestito in tempo.
È responsabilità del responsabile del prestito inserire tutte le informazioni del debitore nel sistema, ma prima deve assicurarsi che siano tutte corrette. Il responsabile del trattamento deve assicurarsi che tutti i documenti richiesti per il pacchetto di prestito siano presenti e nell’ordine corretto. Deve anche verificare tutti i documenti di prestito e ricontrollare tutti i numeri per assicurarsi che non vi siano errori di contabilità. L’elaboratore invia quindi le informazioni al prestatore o all’ufficiale del prestito, a seconda che stiano lavorando insieme sullo stesso file.
In molti casi, la velocità dell’intero processo dipende in gran parte dal processore del prestito. Questo perché è responsabile del rispetto delle scadenze e della verifica del rispetto da parte del cliente. Se è in grado di acquisire e verificare rapidamente tutti i documenti necessari, è possibile inserirli nel sistema e inviarli alla parte appropriata il più presto possibile. Finché il processore e il mutuatario rimangono in contatto e si impegnano entrambi a creare ed elaborare rapidamente il pacchetto di prestiti, spesso può essere fatto in modo abbastanza efficiente. Per questo motivo, si afferma spesso che il successo di un pacchetto di prestito dipende solitamente dall’esperienza e dall’abilità del processore.